주차문제ㅜㅜ학생들담배문제ㅜㅜ[130]
날도더워죽겠는데 짜증나내요 저희동주차8대할수있는데
일끝나고 주차장들어오면주차할곳없고 옆동에서 우리동에주차하고 학생들이버린꽁초
가래침 각종쓰레기ㅜㅜ일요일마다 청소하는것도지겹습니다
너무짜증나서 오늘사무실가서 인쇄해서붙쳐버려습니다
이거붙있다고 사람들이 실천할까요?
게시물과다른내용죄송합니다 폭염에 더위조심하시구요
휴가철인데 시원한휴가보내세요 안전운전은기본~^^
보배형님 누님 동생분들 제고민에 댓글달아줘서 감사드립니다~^^베스트까지올라가고~^^암튼 정말감사드립니다^
그리고 한분한분답글못달아드려서죄송합니다~^^
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타고싶다좀님 말씀대로 시급해요~^^
저희동만 반상회를 통해 CCTV 4대를 3년약정으로 설치하였습니다. 요금은 각세대 각출하기로 하구요..
세대당 4~5천원 사이나오는거 같아요 스마트폰으로 실시간검색및 지난영상 바로 검색할수있어서 좋더라구요..
반상회를 통해 CCTV설치건에대해서 건의한번 해보세요
건의해볼게요~^^
예전에 침밷은면 키안큰다고 애기하던데ㅋ
학생들 담배피다 걸리면 CCTV 학교로 보내버린다고..
최소 저희 단지 내에서 담배피우는 고딩들은 없네요.
ㅜㅜ또한 어른들이 청소하시는게 보기쪼않좋아요ㅜㅜ
현재 신축빌라 동대표를 맡고 있는 사람입니다.
총가구는 15가구이며 차량지정주차라인은 11개 입니다. 주차라인 4개가 부족합니다.
주차장은 건물 양쪽에 나뉘어져 있습니다.
저희는 빌라내 주차 및 흡연문제를 이렇게 해결 했습니다.
1. 주차장 각각의 자리를 입주자 지정 주차자리로 배정(지정주차 후 남은 공간을 4개의 주차자리로 추가 재활용)
2. 기존 CCTV 4채널에서 8채널로 증가시켜 입주자 모두가 모바일로 빌라내 곳곳을 볼 수 있게 설치공사
3. 외부인 주차관련하여 각 금지판을 벽쪽에 부착함
4. 주차금지 강력 스티커를 자체적으로 제작하여 무조건 외부차량은 과감없이 부착!!! 전화없이 ~~~ 그리고 전화!!
(이렇게 한지 약 2달정도 지나니 거의 빌라네 빈자리가 많아도 외부인이 거의 차량을 주차 않함)
5. 인근 중학교 학생들 아침 8시 - 9시 사이에 주차장내 흡연 관련 CCTV녹화 영상을 해당 중학교 학생부장에게 보냄
(얼굴은 아주 정확하게 나오지는 않지만 해당 중학교 학생들의 흡연 실태 알림으로 학생부장 암행검사 요청)
6. 빌라내 청소업체 선정하여 매주 금요일마다 청소하여 깨끗한 빌라환경 조성
7. 빌라 엘리베이터 관리하는 업체선정하여 완벽한 시설관리
이건 모두 다 반상회를 통해 이루어진겁니다. 동대표를 맡게 되니 솔직히 힘들기도 합니다.
짜증나는 일도 많고~~ 솔직히 사람들이 자기들은 나쁜말 안하려고 합니다.
자기들은 착한사람~~ 나는 나쁜 사람!!!!
그렇다고 저에게 매달 월급을 주는 것도 아닙니다!!!
매달 내는 관리비 동대표만 면제입니다!!
참고로 대표한지 2년이 넘었습니다....
외부 주차문제는 경고문구 소용없습니다!!! 확실하게 스티커부착하면~~ 짜증나서 안옵니다!!
5동을 관리해달라고 요청을 했다면 님께서 5동 동대표가 되는 거죠?
그리고 댓글을 보아하니 질문이 있어요~
1. 공용전기세 납부는?
2. 빌라청소업체는?
3. 정화조 청소비용은?
이런건 어떻게 처리하시는지?
대표 맡으시면 매달 관리비 납부일을 지정하시고 가까운 은행에 가셔서 관리비 통장을 만들어서
매달 관리하시면 됩니다. 매년마다 입, 출금 사용 내역서 작성하셔서 관리비가 어떻게 쓰였는지에 대해 보고
하시면 되고요~
청소업체나 CCTV가 설치되어 있지 않다면~
빌라내 반상회를 개최하여 의논하시고 진행하시면 될 듯 합니다만..
비용이 들어가기에 선뜻 안하시려고 할 수도 있을듯 합니다.
나머니는 통대표가관리해요~^^
그 나이때의 객기?? 머 그런거...
낮에 차량이 많이 주차 되어 있으세요?
그 낮에 주차된 차량들이 많으시면 그 차주분들과 협의하여
블박 차량들의 차주들과 합의 후 블박 영상으로 학생들 영상 CCTV로 활용하셔도 됩니다.
CCTV달면 CCTV 바로 밑에서 피면서 조롱할 녀석들입니다.
사방팔방 차량의 블박으로 녹화중이면 적어도 CCTV보단 넓은 공간을 촬영중이니 적어도 담배피는 장소 변경정도는 될듯하겠죠...
개인이 CCTV달기엔 금액적 부담이..ㅎㄷㄷ
애들이 담배피는곳이 주차해놓아도 블박에찍히지않아요 구석에서 피더라구요ㅜㅜcctv설치한다고해도 비용은뿜빠이 할게요~^^
암튼좋은정보감사해요~^^
물론 지금은 낮은 담장하고 세콤 cctv가 진짜로 돌아가지만...
아에 적어놓으세요
그럼 간단하게 해결됩니다
101 0000
102 0000
201 0000
담배피는 학생들은 세번정도 마주쳤는데
내새끼도 아닌데 펴라마라 얘기 안합니다.
대신 주차장 바닥 꽁초버린거 다 청소시키고 담부터 또 보이면 학교로 바로 보낸다 하고 보내죠. 무리지어 다니다보면 사실 겁도 나긴 하는데 의외로 말 잘듣더라요 ㅎ
그게 관리도잘되고 속도편할껍니다.
저희회사가 경기지역 빌라 40군데정도 관리하고있는데
중고등학생들 담배피는거 저랑 보안팀장님 둘이서 학교 하교시간이나 그럴때 피는현장 급습해서
겁한번주면 다시는 안나타납니다
관리회사 필요하시면 연락주세요 ^^
아마 저는 뉴스에나오겠죠?ㅋㅋㅋ
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