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눈팅회원이긴하나..가끔..댓글다는 드럼통몸매입니다..ㅋㅋ
부동산 관련하여 질문좀 드릴려고요...고수님들 부탁드립니다.!
다른게 아니라..제가 전세를 알아보던중...
시세보다 반값의 집이 나와서 전화를 해봤는데....문제가 있네요..
문제는 집주인이 집을 담보로 대출을 받았다고 하네요,..
젠세값이 2000인데.... 만약..뭐라하드라...
그..집주인이 잘못되었을경우 그 동네가 보장받을수 있는 금액이 1400이랍니다..
그럼 600을 손해보는건데.. 잘못되었을 경우요...
이런경우..다른방법으로도 전세금을 찾을수 있나요?
아 너무 두서없이 질문을 드렸네여....
결혼예정인데...대출받기도 만만치 않고...집구하기도 힘드네요,,모처럼 싼집이 나왔길래 전화했드니..
걱정부터앞서네요,ㅠㅠ
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espkh3
그냥막가
전세권설정 확정일자 받아놓으면 채권순위 빠지고 돈 받을수 있을텐데..
보배 채팅방 와보세용 bobaedream.sm.to
배당받고 별도로 민사소송제기하셔서 집행해서 받아야 합니다,
어디지역이신지 모르지만 전세 2000에 1400보장해주시면 지방이신거같은데
경매가 진행될시 경락가액에 2/1에 한해서 최우선변제가 되기 때문에
1400도 다 받을수없는 경우도 있고요 못받은 추후 금액은 따로 소송을 통해 받을수 잇겟지만
이미 집이 경매로 넘어간다면 그 집주인은 돈이 없어서 받을수 없을것으로 생각됍니다
그 집의 시세먼저 알아보시고 현저히 낮은금액의 대출이나 전세가 들어있는경우가 아니고서는 다른집을 보세요^^
끗.
대출 많아서 잘못되었으령우 얼마가 까지니가 그거 감안해서 싸게준다..이건 벌써 틀려먹은 집입니다.
버리시고 다른데 알아보시길..
합쳐서 그집이 그 이상의 가치가 있다면 들어가셔도 충분히 괜찮습니다.
하지만 그게 아니라면 전세를 깍으시던지 포기하셔야 될것입니다.
최우선변제액이 4천만원 이하일경우 1400만원까지 받을수있는것이구요.
차라리 반전세로 해서 1400만원에 월10만원 이런식은 어떨지요.
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