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그래서, 안 낮추고 버티는건데
상가 임대차 보호법 까면, 본인들(기뤡)이 어느쪽 입장을 대변하는건지 쉽게 들키니까 직접 까지도 못합니다.
(예전엔 직접 까기도 했어요.)
방법이 있어요
월세가 원래 500이라면,
특약에 계약기간 중 1년(또는 2년)은 300만원으로 감액하여 월차임을 지급하기로 한다.
라고 하고 특정기간 동안 월세를 좀 낮춰주면 됩니다.
이제는 용감하다 못해 멍청하기까지 한건가.....
이럴바엔 ai기자가 낫지.
어차피 쟤네 취재라는것도 모르잖아.
발로 뛰는 취재도 안하는 것들인데 월급도 축내네??
어차피 하는 짓이라고는 저런 돈 들고 오는 애 소설한두개 써주고 돈 받고,
인터넷 긁어서 짜집기 기사내는게 다인데
왜 ai로 대체를 안할까,,,
ai는 뇌물을 안받아 처먹어서 그런가??
오해말어~~물 주는거 아니고 '물주'냐고 물은거니까~
공실이 많으면 상권이 죽는다고!
빨리 도입했으면 좋겠네요!
실업이 된 기간동안 전소득만큼 세금징수해야 됨
그러면 세금 안내려고 월급 낮춰서라도 취업하겠지
라고 이해하면 되나요?
조물주 보다 높은 건물주 걱정까지 해야하냐?
미친 기레기새끼!!
우연치 않게 상가 보러 오신 분들과 주변 상인 분들 대화를 들었는데 저 상가 주인이 시세보다 높은 임대료를 요구함.
공실이 되든 말든... 상인 분들은 저 상가때문에 다른 상권 이미지 않좋아 진다고 싫어함.
공실에 운다고? 상가 주인이?? 진짜 눈물나는 상가 주인은 임대료를 내려서 어떻게든 채움.
세종에는 1년 무상 임대도 있었음. 어떻게든 공실을 채워야 하니까...
공실로 버티는 상가? 주인이 이자 낼것도 없는 능력이 있기 때문임.
이 글에 답이 있내요.
건물값 이라는게 입지등의 기타요건도 있겠지만 결국엔 수익률(임대수입)로 결정되니까 임대료를 쉽게 낮추지 못하죠.난 이 건물을 5년이상 쭉 가져가겠다.임대수입이 목적이다.라는 건물주분들은 일시적으로 임대료를 인하해서 임차인을 구할수도 있겠지만 저정도 입지에 있는 건물 소유주들은 꾸준한 임대수익 보다는 시세차익을 노려서 한방!을 크게 노리는 건물주들도 많다보니 월세 내려주는게 쉽지는 않을꺼예요.
요약하면 뭐 결국엔 다 욕심이죠.
방법은 3가지 뿐이죠.
1.건물주가 직접 들어가서 장사하던가.
2.건물에 대출없고 돈 많으면 월세 조정 없이 그냥 공실인 상태로 쭉 냅두던가.
3.월세 내려서 울며 겨자먹기로 임차인 받던가.
이렇게 힘들 때 임대료를 낮춰 서로 상생하면 좋겠지만
임대인은 그럴 생각이 없죠.
건물도 비어있으면 무용지물인것을 ..
임대료 낮추면 최저임금도 올릴 수 있습니다.
일부러 클릭 안 했습니다.
클릭장사 도와주기 싫어서요
변호사 많아져 수임료 인하되어 수입 적어진다고 한숨걱정
전관예우 막으면 평생 판검사로 고생(?)한 분들 변호사개업 특수 못볼까봐 한숨걱정
강남 아파트값 떨어지면 강남주민들 불쌍해서 어떡하냐고 한숨걱정
방송출연 영화출연 못해 수입 줄어든 연예인들 가련하다고 한숨걱정
상속세폭탄맞아 천문학적인 세금 어떻게 내냐고 이재용걱정에 밤잠설침
게다가
이제는 장사 안되어 쫓겨나간 상인들보다ㅓ
빈 매장 월세 안들어와 수입 줄어든 건물주님들 걱정에 머리가 세어버린
우리의
위대한 기자님들, 축복 받으십시오.
그대들은 정말 온세상을 비추는 광가슴 따스한 가슴의 선구자들이시니
죽어서도 부자들로부터 추앙 받으면서 살아야 합니다.
부자도 세금내잖아..
찔끔 주는 재난지원금까지 부자도 세금 내니깐 다 주라는게 보배 마인드인데..
더 많이 세금내는 부자를 돈주는것도 아니고
걱정만 해줬는데 불편하냐?
이게 민주당에서 정책 추진하고 안하고 차이지?
자기 신조따위는 없는거지?
그냥 민주당이면 그냥 옳은거지?
지지하는 정당이라도 전부 내 생각과 같을수는 없는거야..
아닌건 좀 아니라고 하자.무조건 빨지말고..
서울 한복판 수십,수백억짜리 빌딩 건물주까지 걱정해줘야 하냐? 하는 의견들이 대다수 인데.
뭔 정당 타령이야'
건물 팔아 건물 샀는데 손해보고 팔수 없다? 너네 투자는 뭐 무조건 손해 보면 안되는거냐? 뭔 개소리를 하는거야.
5층 임대 다 빠진건 안봐도 비디오
개인이 돈벌려고 투자했다 손해 본 것을 기사 써주냐 ??
저런 기사 써주고 얼마나 받냐 ?
아주싸게.,....
지 받을거 다 받을려고 하니까..
공실이 생기는거지...
그리고 기자야..
이게 기사거리 맞니?
이 무슨 멍청한 발상이냐? 공급 넘치면 임대료 내려야지.
그래서
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