정권별 아파트 가격 추이[46]
수고여
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실상은 집값싼 전정부때 정권욕하면서도 산 집이 지금 집값올라서 기분 좋은 부류도 많을듯.
현재 미국도 작년부터 부동산이 역대 최대 상승 중
그냥 금리 문제임, 금리 낮으니 자산 가치 상승하고 돈 더 푸니 돈이 갈 곳이 없는 상황
우리나라는 기업, 자영업 보호한다고 금리 못 올리고, 전세라는 특이한 제도를 사용하면 누구나 갭투자 가능
저금리 상황에서 부동산 안정시키려면 일단 전세부터 없애야 되고 결국 저금리 시대에서 서서히 사라져 가는데,
사람들이 눈치채고 없어지기 전에 영끌 갭투자 감행
자기소유의 집에 옛날식으로 자기이름의 문패 다는 그런 식의 주택관임
즉 임대나 이딴걸로는 결코 해결이 될수 없음
지나가는 용도로는 임대가 좋을지도 모르나
우리나라의 집은 거주보단 소유의 개념이 강함.
이념이야 좋지만 실천이 안되니 문제일 뿐. 누구 탓일까요 이게? 뭐 현실 탓? 그럼 현실은 왜, 무엇 때문에 생기는데요? 보면 매번 어떠한 현상에 대해 사람들이 이렇게저렇게 해오니까 그런거다 라고 결론짓기 좋아하시는데, 그 사람들은 왜 그런 방법을 택하는건가 더 깊게 파고들어야 원인 분석이 완료 되었다고 봅니다.
실상은 집값싼 전정부때 정권욕하면서도 산 집이 지금 집값올라서 기분 좋은 부류도 많을듯.
현재 미국도 작년부터 부동산이 역대 최대 상승 중
그냥 금리 문제임, 금리 낮으니 자산 가치 상승하고 돈 더 푸니 돈이 갈 곳이 없는 상황
우리나라는 기업, 자영업 보호한다고 금리 못 올리고, 전세라는 특이한 제도를 사용하면 누구나 갭투자 가능
저금리 상황에서 부동산 안정시키려면 일단 전세부터 없애야 되고 결국 저금리 시대에서 서서히 사라져 가는데,
사람들이 눈치채고 없어지기 전에 영끌 갭투자 감행
지방은 이명박그네때 미친듯이 올랐음.
3개만 제시해보세요
이명박근당일때는 임흑기라서 집값이 떨어져요
그래프에 답이 나와있는데도 그냥 보이는대로만 생각하네 ㅋㅋㅋ
분석이라는건 할 줄 알면서 저런거 가져오는거야? ㅋㅋㅋ
진보정부때 왜 대출을 억제하고 공급을 줄이겠냐? ㅋㅋㅋ
그전에 이미 부동산 시장에 돈이 너무 풀렸기 때문이자나 빙시드라 ㅋㅋㅋㅋ
명박이때 2기 신도시 졸라 만들어서 주택 공급을 어마어마하게 헀는데
안팔려서 미분양이 속출하니까
박그네 때 내수 경기 올릴목적으로
일명 초이노믹스라 불리는 부동산 3법 실행해서
대출을 90%까지 해주면서 자격은 대폭 완화해주고
다주택 규제도 없애주고 했자나.
그래서 미분양 아파트들중에 많은수가 다주택자들에게 돌아간거야.
돈 2~3천만원만 있으면 나머지 대출로 구매할 수 있었으니깐 말야.
이렇게 산 주택들을 2년짜리 전세로 내놓고 대출금 갚고
2년 지나서 시세 올려서 팔아먹기 시작하니까
투기붐이 불기 시작한거야.
문재인 정부 집권 초기가 투기붐이 시작된 시기랑 딱 맞물리는거다.
이미 과도하게 부동산 시장에 돈이 풀렸고 2기 신도시 공급도 과잉이니까
문정부에서 당연히 억제 및 규제 정책을 내놓을수 밖에 없는거고
이미 돈맛을 본 투기꾼들은 버티기 하며 규제 없는 지역에
또 매입하고 시세 올리고 이짓거리를 계속 하게 된거다.
빙시드라 ㅋㅋㅋ
문정부 들어서 규제를 했는데 반대로 집값이 올랐으면
뭔가 이유가 있다는 생각은 안드냐? ㅋㅋㅋ
그냥 정권 바뀌니까 오른거야? ㅋㅋㅋㅋ
문재인 정부도 욕멋을 짓 하긴 했지.
다주택자들을 아주 강하게 규제했어야 하는데
임대사업자 등록으로 빠져나갈 구멍 만들어주고
종부세도 초반부터 인상하고 시세차익에 대한
세금 징수도 더 강하게 헀어야 하는데
조중동과 경제지의 괴상한 여론 몰이에 흔들려서
제대로 못한 부분은 분명히 욕 먹어야 하는거야.
근데 집값 상승의 원인이 문재인 정부가 아니야.
이미 부동산 시장에 수백조의 자금이 흘러들어왔는데
가격이 상승하지 않는게 이상한거지.
근데 그 상승세를 둔화시키고 연착률 시키려면
아주 강하게 했어야 하는데 너무 무르게 했다는게
문재인 정부의 패착이야.
그러나 이 폭등의 근복적 원인은 부동산 3법으로 시장을 과열시킨
저 무능한 닭대가리 정권과 최경환 때문이다.
빙시드라 ㅋㅋㅋ
이런 원인을 모르거나 모른척 하는건 뇌가 없는거나 마찬가지지
딴건 몰겠고 ㄹ혜는 빚내서라도 사라고 했고
지금 정부는 팔으라 했죠.
두채라 하나 팔았더니 더 오름.
글구 지들은 안팔음.ㅎㅎㅎ
국방, 외교, 경제, 문화, 대내외적인 변수중..... 의뜸은. 아파트 값!!!!!!!!!!!!!
층간소음의 원인은 부실공사에서 기반한 곳아고 수십년째 일어난 일이고 살인까지 매번 일어나는 엄청난 일인데 MC들과 초청된 소음전문가등 출연자중 그 누구도 건설사와 정치인 국토부공무원의 정경유착과 부실정책을 단 한번도 말하지 않고 오작 구매자인 선의의 국민들 탓만할 뿐이다.
또한 후분양제로 전환되면 층간소음의 문제는 건설사의 노력으로 자연히 사라질 단순하고 간단한 문제이나 절대 고칠 수 없는 문제인양 자칭 전문가와 2명의 MC들은 떠들고 있는게 현실이다.
층간소음의 문제는 소음전문가로 출연한 차상곤씨나 진행자인 김재원 김솔희 아나운서의 주장이 아니라 정경유착에 의해 선량한 대한민국 국민들이 피해를 입고 있음을 숨기지 말아야 한다.
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