앞으로 아파트 가격은 어찌 될꺼라 생각하시나요?[10]
향후 아파트 가격이 어찌 될꺼라 생각하시나요?
1. 최소 5년은 꾸준히 상승 할것이다.
2. 지금 가격 유지 할것이다.
3. 조금씩 하락 할것이다.
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물가상승 계속될꺼고 저금리
유지된다면 투자목적으로 상승세유지
지금시공해도2~3년은 걸리니깐
큰폭은 아니더라도 상승은 할듯요
하지만 과잉공급 된다면
막차타는사람은 피똥쌀수도....
인서울 인기지역 인기평형은 물가상승분만큼 지속적으로 오를겁니다
향후 5년 이내로 전국에 새로 지어지는 아파트가 임대포함 20만호에 이릅니다
이미 서울도 미분양 천지고 지방은 말 그대로 그들만의 리그입니다
폭탄돌리기 하며 호구 잡으려고 광고 엄청 때리고 있죠...
선택은 각자 개인의 몫입니다
확실한건 비인기지역 대형평형을 빚내서 구입하는건 미친짓이라는거죠
그쪽은 전체 대비 유독 대형평형이 많죠 그래서 망테크입니다
일본이 우리나라보다 적게는 5년 많게는 10년 빠릅니다
주로 70, 80년대 조성된 신도시들이 직격탄을 맞았습니다.
한때 셀러리맨의 꿈과 같은 곳이였지만..
인구감소와 노령화로 인해 신도시들이 노후화 되고 빈집이 늘어나기 시작했습니다.
일본 주거지 폭락의 주범이기도 하고..
반면에 젊은층은 경제력 하락과 편의성때문에
다시 도심으로 모이는 현상을 보였고..
노령화와 재도심화로 인해서 신도시 몰락이 가속도가 붙었습니다.
일본 부동산이 많이 하락하긴했지만.. 롯본기, 긴자, 시부야등등 핵심지역인근은 지금도 상상을초월하게 비싼곳들 널려있습니다.
롯본기 힐스에는 우리나라 12평짜리 원룸 10억넘어가는 경우도 꽤있고.
반면에
도쿄 23내에도 재개발 여지 없는 30년쯤 된 목조주택들 3~4억이면 구할수 있는 곳도 꽤 많습니다..
일본 부동산은 디플레이션과 노령화로 인해 폭락이 아니라 장기적인 하락세 && 극단적인 양극화
우리나라도 얼마남지않았어요
지방도 마찬가지 ~ 대형평수 아니고는 괜찮음`
교통,편의 시설등등 입지가 좋은곳은 인기도 좋고 가격도 오르지만, 반대로 입지가 나쁜곳은 가치가 내려가고 아마도 매몰이 쏱아져 나올것 같은데요?
무리한 대출로 내집 마련한분들은 점점 내집뺐길것 같아요?
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