보배드림

안녕하세요.. 올해 28살이고 

남자입니다

와이프와 합의하에 좋게 끝내기로 마무리 지었고

혼인 신고도 안 한 상태라 

서로 갈 길 가면 되는 상태입니다

(자세한 이야기는 제가 올린 글에서 확인 하셔도 됩니다..)

문제는

현재 제가 계약한 전세 아파트가 계약을 2년 했는데..

6개월 밖에 못 살았습니다..

앞으로 1년 4개월은 지나야 계약이 끝나는데..

34평이라는 집에 혼자 있을려고하니

너무 공허하고.. 짧은 시간이었지만..

너무 행복했던 기억이 계속 떠올라서 마음이 아플 거 같습니다

그래서.. 저도 여기를 최대한 빨리 정리하고 싶습니다

아파트는 18년 12월에 지어졌고

제가 19년 12월에 전세로 첫 입주하였습니다

 (미분양 + 신축 아파트)

아파트의 임대인은 그 아파트를 지은 회사의 소유에요

(법인 인가요?)

그리고 등기도 엄청 깨끗하고 (아무것도 없음)

금지사항 등기로

소유권 보존 등기를 마친 주택으로서

입주 예정자 동의 없이는 양도 ,제한물건 설정,

압류, 가압류, 가처분등 소유권을 제한하는

행위는 일체 할 수 없음 

이렇게 등기가 적혀있습니다

그리고 전세 계약서에도

임대인과 임차인이 서로 협의하에 중도 해지를 할 수 있다고

적혀 있어서요..

임대인(아파트 시공사) 사무실이

이 아파트가 주상 복합이라

이 아파트 상가에 위치해 있어요

그래서.. 내일이라도 가서

어떻게 합의를 하면 좋을지..

보통 제가 부동산에 매물 내놓고

복비는 제가 내는게 관례라던데...

또 비용이 발생하는 부분이 있을까요?  

조언 좀 부탁드립니다

아참.. 이 아파트가 지은지 얼마 안 되는 아파트라

이번 부동산 대책으로 전세 받으면

임차인이 원하면 4년 연장이잖아요?

오래되면 가치가 떨어질까봐 

전세 매물을 싹 내렸더라구요... 

매매만 존재하더라구욤