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형님들 투자 질문 드려요[10]조회 288 | 추천 0 | 2021.10.30 (토) 00:20

글쓴이 qlcehfdl
가입일2012.12.13
활동지수마력 17,720
작성글게시글 48 | 댓글 2,596

쪽지 | 작성글보기 | 신고

현재 노원레 23평 아파트 살고 있습니다.

자가이고 시세는 7억 실거래가는 6억7천에서 6억 9천입니다. 2억3천에 구입해서 5년 지났습니다

미혼이고 어머님과 동생 같 사는데 동생도 미혼이고 건강이 안좋아 쉬고있습니다

월 380ㅡ400정도 수입이고 대출이 아직 1억2천 정도 남았고 월 70정도 갚아나가는 중인데 최근 회사가 어려워져서 수입이 250ㅡ280정도로 줄어 대출금 납입이 힘들어 질 수도 있어 집을 팔고 같은 단지 28평 전세로 가면 대출 갚고 2억5천에서 3억 정도 돈이 남을것 같아 그 남는 돈으로 경기도에 아파트를 구입하여 전세나 월세를 놓을지 아니면 경기도 지역에 청약으로 분양을 준비할지 상가를 구입할지 어떤 투자를 하는게 좋을까요?? 주식나 코인은 사절입니다

형님 동생분들 조언을 구합니다

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댓글 (10) |
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대추오케이 21.10.30 00:21 답글 신고

아 주식투자얘긴줄*.*;;;

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qlcehfdl 21.10.30 00:22 답글 신고

리스크는 제외하려고 합니다

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끄어엌 21.10.30 00:23 답글 신고

3억으로 경기도 가능한가요

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qlcehfdl 21.10.30 00:24 답글 신고

의정부 양주는 아직은 가능하더군요

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불광불급13 21.10.30 00:25 답글 신고

그 집이 본인 명의고 어머님과 동생 생활비도
혼자 지출하시는건가요?

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qlcehfdl 21.10.30 00:25 답글 신고

네.

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불광불급13 21.10.30 00:47 신고

@qlcehfdl 기존 상가매수가 아닌 분양 상가는 초기 공실 리스크 및 그 외 변수를 다 감수해야하기때문에 감당이 힘드실수도 있어요.

부동산은 누구도 예측하기 어렵지만 현재집이 서울권이니 그집을 전세로 놓고 받으신 보증금보다 저렴한 전세로 들어가서 잔여대출중 절반가량 부분 상환한 다음에 회사가 나아질동안 시간을 버는 방법도 있으니 잘고려해보세요.

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자는여자누르기한판승 21.10.30 00:25 답글 신고

자기집 자기 상가 있는게 유리하죠

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LANIGIRO 21.10.30 00:26 답글 신고

1. 상가는 공부 많이 한거 아니면 비추.
2. 경기도 매수하면 1주택이라서 무주택 청약은 제외되요.
3. 전세로 바꾸는게 터닝포인트의 모멘텀을 줄 수 있지만
4. 현재 집을 전세로 돌리고 같은단지 전세로 들어가 사는건 어떤지
5. 그리고 다시금 내집 찾아오기 위해 가족구성원이 모두 뭐라도 돈을 버는거죠.

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qlcehfdl 21.10.30 00:29 답글 신고

1. 단독상가 말고 상가 부분으로 분양생각 합니다
2.경기도 아팟구매 vs 돈을 가지고 있다 청약도전
3.
4. 빚 정리가 첫목표라 제외
5. 노력중입니다

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