보배드림

 전세 갭투자 한분들 엄청 많습니다    건설사,분양 업자, 임대업자  전세  돌리기..  

 전세 계약이 원활하지 않으면.. 갭투자자들 경매 밖에 더 있습니까..

 최근 경매 물량  상당히 증가 ... 서울  지난 대비   2~3배 증가..

빌라 비교할 수 없을 정도로 큰 전세 자금이 아파트 입니다

내년에   2배  증가한 경매 물건을 보게 될 것입니다..

지금처럼 아파트 매매 회전 안되죠...  아파트 한계 몰린..  포기자들  폭발적으로 증가할 것입니다.

대리하면서   사채업자, 분양업자 많이 만났습니다 

사채업자들  빌라는 대출 안해줍니다   그런데   아파트 대출 어마어마하게 해줬다는 것..

특히 용산, 마포..서초 강남 아파트...  이 사람들  이자도 못내고 코너 물린 사람들 많을 것입니다.

사채 업자는  무조건 안전한 보증 자산이라고 대출 해줬으니까 대부분 오를 것이라고 확신하고 

내년이면  이자 감당 못하고  코너 몰린 사람들   아파트 경매 시장으로  물량 쏟아질 것..

분양 업체들도 난리 일 것   분양업자들   대부분 평균   3~4채 이상 물량 보유하고 있습니다..

다 대출... 이 사람들 지금 한계 몰렸을 것.. 

대리하면서 제일 불쌍했던 사람이   경리직원..   20대 후반 이였던 직원 ..

분양업체  사장이라는 사람들  10억  가까운 

오피스텔 물량  2채를    떠넘기더군요.. 3~4년만 보유하면 이자 제외하고  수천만원 벌 수 있다고..

 경리직원  사장말에 혹해서.. 2채 분양..대출  해주는 은행도 웃낀다고 생각했습니다..

월급 해봤자... 200~300만원 수준 일 것인데...지금쯤  .이자 감당 안될 것입니다..

 지금  이 경리  분양 이야기 나온 후    3년째 되어 갈 것입니다...  이 경리 직원  고통 업청날 것.. 

건설사, 언론 분양 업체... 함정에 빠져...  고통받고 있는 사람들  지금쯤   한계에 몰렸을 것 

내년이면   제가 대리하면서  만났던  분양 장난질 했던  주변들  한계에 몰린 것..

 3년전에  네이버  언론  펌프질  가장 심했을 때이니까..

 제가  인구감소, 노후 아파트 통계 이야기하면  다들  저를 무식한 대리기사 취급  

  절대 아파트 가격 안빠진다고  맹신 했던  분들이 어마어마 했습니다..