2014년초에 1억5천에 아파트를 2천만원대출+전세끼고 구입하여 전세물건의 부족으로인하여서 인지는 모르겠으나 현재 2천만원 오른상태(1억7천) 입니다. 부평쪽 역세권으로 향후 전망이 어떻게 될지 궁금하여 고민을 하던중 매매를 하기로 결정했습니다. 2천만원 수익이 기대 되는데 제 투자 대비 액면 그대로 수익이 나올지 궁금합니다.
이런식의 투자를 반복한다면 승산이 있을지도...
다운계약서 잘못썼다가 몇년이 지난후 걸리면 그 차익많큼 다 독박으로 물어야합니다.
당장에 차익이 생긴거 같아보이지만 그 이후 매매하는 사람마다 다운계약서 써야 하는데 안될겁니다.
매매후 6년이 지난시점에서도 다운계약서 썼다가 걸린경우 봤습니다. 잘은 모르지만 차액+세금포탈로
차익이 생긴거 보다 더 많이 세금을 내야하는 상황이 생길겁니다.(부동산업자 아님..)
거기서 2천이 더올라야 2천이득보실꺼같은데
다운계약서라는게 있는데 부동산에서 잘앙해주어요
참고로 센텀현대 님과 비슷한시기 14년 중순 이억이천에 매입 지금 3억 2천 실거래가 내년중순 등기이전조건 매매완료
1억 남가무금 ㅋ
젖문가는 아니지만 정체기에 들어온거같음
당장에 차익이 생긴거 같아보이지만 그 이후 매매하는 사람마다 다운계약서 써야 하는데 안될겁니다.
매매후 6년이 지난시점에서도 다운계약서 썼다가 걸린경우 봤습니다. 잘은 모르지만 차액+세금포탈로
차익이 생긴거 보다 더 많이 세금을 내야하는 상황이 생길겁니다.(부동산업자 아님..)
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