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2. 이번에 시흥시 장현지구 10년 공공임대 예비입주자로 됨
3. 일단 서류는 낸 상태로 어떤게 좋을까 고민중임...
4. 지금 돈도 없는데 살다가 분양을 받을까 실 거주 목적
5. 아니면 돈좀 더모아서 청약통장으로 융자끼고 민간분양이 더괜찮을지_ 재테크 차원...
혜안이 밝으신분 조언 부탁드립니다
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민간임대면 몰라도
거진 최저 생활비 이내 소득자만 당첨되는거 같던데
4인 최저생활비가 200초반이었던걸로 아는데
대신 무주택자격유지해야합니당
땅도 어느이상 가지고있음 안됌
90~95프로수준..
빚없이 최대 보증금으로 들어가서 10년동안 돈 모아서 분양받으면 됩니다
단 계산기뚜들겨보세요
월세 x12 개월 x10 년
총 내는 금액과
아파트분양받고 대출및이자 내는 총금액 따져서
결정해야디옹~!
10년후에... 90~95%수준이 될 수도 있고...
아무리 낮춰도 주변시세에 80% 수준 이하는 안될거라고 생각됩니다...
그러면 대출끼고 집사서 내는 이자와... 공임월세...비교해보면... 공임월세는 대충 6%수준입니다...
전세공임이면 그냥 들어가시는게 좋겠구요..
월세 공임이면.. 나중에 보증금 풀로 올려도... 이자 대비 월세가 싼편은 아니임니당당당당............
임대좀 알아봤는데요 결국은 포기 했어요
10년후 80프로 정도에 분양 받을수 있는게 지금 보면 좋은데
10년후에 집값이 엄청.오른다면 그것도 문제가 되더라 구요
판교 공공임대 검색 해 보세요
집값이 너무 올라서 거기 사람들 대출 해서도 집 못사는 사태가 벌어져서 대모 하고 난리도 아닙니다
공공임대 하실 거면 차라리 대출 끼고 분양 받으시는게 낫습니다
운좋게 혼자임에도 당첨되서 살고있는데..제가 가진돈으로는 어딜가도 이만한집에 살지 못하니..
나름 만족하며 지내고 있습니다. 방3개 화장실2개라 혼자살기엔 좀 크네요.
판교가 조기분양 해보려다가 높은 가격에 포기했죠.
주변시세 80~85정도에 분양같은데...시세가 아니라 건설원가 도입해서 얼마 붙여서 분양해달라 뭐 그런거 사람들이 입법해달라 요청하고 있는거 봤구요.
일단 들어와 살고있는데 만족하구요. 분양받을지는 살아보고 결정할 생각이네요.
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