입주때부터 20년인거 알고 계약했는데
만기 되어가니 이제와서 분양해달라는 심보
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운좋게 거의 무료로 안정되게 편히 살았으면 고마운거지 뭔 거주기여도.
당첨 바라는 대기자들 많을텐데...
저런 주장은 처음보네
저기 절대 슬럼화 안됨
이번 기회에 싸게 서울에 집 하나 장만하자로 들림
감정가ㄷㄷㄷ
운좋게 거의 무료로 안정되게 편히 살았으면 고마운거지 뭔 거주기여도.
당첨 바라는 대기자들 많을텐데...
20년 됐으면 나가면 되는 거지
관리비 주민세는 누구가 다 내고 있는 의무다 지들만 특별히 내고 있었던 거 같네
누구의 머리에서 나온 건지
별 ㅁㅊ
우기기 때쓰기 진짜 징글징글
수백세대 나가면 수백세대 들어와서 상관 없고
20년 잘 살았으면 신혼부부한테 양보 좀 해야지
슬럼화는 개뿔.. 들어갈 사람 많다.
억지 부리지 말고 나가라.
뭔 애들이란 단어로 감성팔이여
20년 꽁으로 살았음
다른 사람들도 혜택 누릴수있게 나가라
임대거지 소리 듣기 싫으면
호의가 권리가 됐네
시세대비 80% 로 2년인가 4년마다 재계약해서 저렴하게 20년 보장 받는데, 20년 동안 기반 마련 안하고 안주하며 살다가 만기 도래하니 그걸 한번 더 해달라?
대체 20년 동안 뭘 한거니? 남들 뼈 빠지게 벌어 집 겨우 사고 대출 갚고, 전세 올려주고 하는데, 그 동안 남는 돈으로 잘 먹고 잘 살았으면 이제 다른 사람들을 위해 퇴거해야지.
거지근성이란?
1. 20년 시세대비 80% 전세금으로 거주 - 이것도 실제 시세대비가 아니라 80%에 훨씬 못 미침. 이러면서 주변 인프라는 그대로 누림
2. 수백 세대 동시 공실 - 당신들이 걱정할 문제가 아님. 20년 전 당신들 처럼 저렴한 전세로 20년 살아야...살 수 밖에 없는 대기자들 엄청 많음.
3. 시세의 80%로 재계약 - 20년 이면 강산이 두 번은 바뀌었는데 20년 동안 뭐하셨는지요. 이 혜택을 또 20년 연장하겠다? 평생 혜택은 받아야겠다?
4. 감정가로 분양전환 - SH도 20년 간 시세의 80%로 전세주며 묶였는데 이익실현이건 본전 찾으려면 시세분양 해야하지 않겠어요? 본인들 생각만 있나? SH도 돈이 있어야 어려운 사람들 또 도울 거 아닙니까? 이거 마냥 세금으로만 꼬라박아라?
5. 20년 보장 - 국가를 믿었다고요? 10년 만에 나가라던가요? 20년 훌쩍이죠? 관리비,주민세 성실납부하면 단지에 기여한 거에요?
20년 혜택을 40년 혜택으로 바꾸려 꼼수 부리지 마시고 이제는 당신들도 다음 세대를 위해 나가주세요.
장기선세 입주가능한 평균연봉을 계산해보면 그리 쉬운게 아닐거란 생각이 듭니다
소득기준으로 놓고 본다면
영구임대<국민임대<장기전세 이렇게된다
(청년,노인 행복주택은 별도)
*10년 공공임대라는 것도 있는데
이건 10년간 보증금+월세 내고 살다가
분양전환 받는 별도의 구조라서 제외.
분명 장기전세 입주전후 20년간 임대로
거주할수있다는 것을 충분히 인지했는데
이제와서 분양전환 해달라면 절대 안됨.
다음 장기전세 입주자에게 기회를 뺐는
상황이기 때문에 공정하지 못함.
심지어 장기전세 보증금은 주변시세대비
많이 높지는 않지만 그것도 없는 가구는
보증금 위해서 전세보증금 대출받아야 함
(아파트 내부수리후 재임대시 소폭상승)
슬럼화,재산권 하락이라는 얘기는
절대 불가능한 가정일뿐임.
그냥 원칙대로 내부수리,재임대하는게
가장 좋은 방법임.
공공임대 연계요구도 특혜성 요구일뿐
공정한 임대원칙에 어긋남.
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