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  • 레벨 원사 3 30억만벌자 12/10 06:36 답글 신고
    7억 정도가 적당하겠네요. 현실성을 봐서요
  • 레벨 중위 1 Cabrio220 12/10 06:38 답글 신고
    현실적으론 7~9억정도가 맞겠죠 대출50프로받고 보증금깔고 월이자 100정도 나가는
    월세 350~450짜리?
  • 레벨 상사 3 강동토질쟁이PE 12/10 06:54 신고
    @Cabrio220 와 월세가 그렇게 많이 나오나요?
  • 레벨 중위 1 Cabrio220 12/10 07:07 답글 신고
    현실적으로는 300언저리 될듯말듯 합니다
  • 레벨 원사 3 로또여한방만 12/10 07:07 답글 신고
    그때랑 똑같나요 어휴.. 그냥 웃고갑니다 ~
  • 레벨 중위 1 Cabrio220 12/10 07:08 답글 신고
    당연히 똑같지 않죠 그런 현실감각도

    없을까요?

    저도 이런저런 투자하지만 부동산이 그나마

    까먹진 않더군요
  • 레벨 상사 2 그것이안고싶다 12/10 10:30 답글 신고
    월세 얼마나 나오는지에 따라서 다르지요~~ 10억짜리인데 대출+보증금 8억짜리면 2억으로 사믄 그만!! 월세로 이자 내고 보유 가능하다 싶으면 콜!!
  • 레벨 하사 1 닉코틴 12/10 15:49 답글 신고
    이자만 계산하면 안됩니다. 건물 보수 및 관리비용도 계산해야 하고, 혹여 공실 됬을 경우 메꿀 수 있는 여유 두고 구매하는게 맞습니다.

    신용 및 본인 소득이 높으면(사업을 하고 있거나..) 건물담보 70~90%까지 대출해서 매입하는게 맞지만...

    일반적인 연봉의 평범한 사람이 현금 2~3억 가지고는 건물보다는, 주택(아파트 등)사는걸 생각해 보심이.... 맞다고 생각됩니다.

    최소 자본금 7~10억 정도는 있어야.. 월세 괜찮고, 입지 괜찮아서 나중에 매물 시세차익도 볼 수 있는 매물을 구입할 수 있습니다.

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