보배드림

밑에 부동산 복비 폭탄 맞았습니다란 글을 올린 사람입니다.

제가 이런 계약에 익숙치 않아서 계약을 잘못 한 것같습니다.

첫번째는, 집주인의 사위란 사람과 계약했다는 것입니다.

사위의 주민등록증 상의 주소가 집주인과 같더군요. 그래서 부동산에서는 전화로 장모와 통화를 하면서 전세계약하는 걸 아느냐고 묻더군요. 그리고, 저를 바꿔주더니 주민번호를 물어보라길래 그렇게 했습니다. 

등기부 등본상의 집주인 주민번호와 일치했습니다만, 문제는 인감증명과 위임장을 사위란 사람이 안가지고 왔다는데 있습니다.

두번째는 계약서상에 도장이 집주인의 도장이 아니고 사위의 도장이라는 겁니다.

세번째는 계약금의 일부는 현 세입자에게 나머지는 사위의 통장에 송금했습니다. 부동산에서 이렇게 하라고 시켰습니다.

뭔가 찜찜해서 집에 와서 인터넷에 찾아보니 위에 언급한 세가지가 잘못 됐더군요. 물론 전 이 사실을 집에 와서 인터넷을 찾아보고야 알았습니다.

부동산에선 이사날 집주인이 오면 된다고 합니다만, 혹시나 집주인이 오지 않거나 인감도장이나 위임장, 임감증명을 가져오지 않는다면 보증금은 법적으로 보장받지 못한다고 하더군요.

이런 상황에 어떻게 해야 되나요?

현재 생각으론 오늘이라도 당장 위임장과 인감증명을 가져오도록 하고 싶습니다만 혹시나 차일피일 미룰까 걱정입니다.

이런 상황에서도 부동산에서 300만원가까이 되는 거금의 복비를 아무 설명없이 계약서에 떡하니 첨부했으니 이 것도 어떻게 해야될지 고민입니다.

당장은 전세계약이 더 큰 문제입니다.

보배에서 부동산에 관해 잘 아시는 분들의 조언을 부탁드립니다.