제 이야기가 아니고요...
방금 우리조 과장님이 집에 갔다왔는데 열폭하고 오더군요.
아파트인데...
윗집 : 누수 가해자
아랫집(우리 조 과장님) : 아랫집 피해자
윗층에서 물이 새는 것 같아 설비업자를 두팀이나 불러서 진단을 했다는데요...
결론은 두 설비업자 동일하게 윗집이 물이 새는 거 맞음. 윗집에서 방수공사를 해야 한다고 진단내림.
그런데 윗집이 동문서답 하면서 그러면 일주일동안 우리집(윗집) 공사하면 그 피해는 누가 보상하나?(왠 개소리?)
등등...
우리 과장님은
"누수로 인해 아랫집의 화장실에 떨어진 벽타일이며 바닥타일 뜬 거는 내가 감수할테니
위에서 누수되는 것만 공사해 달라" 고 해도 저 지랄이랍니다.
결론은 안해 줄 심뽀.
이런 경우 어케 해야 하나요?
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97브로엄
하니하니하닝
땡칠22222
아래 공사 모두 하라고 얘기하세요.
아랫집 수리 다 하시고 소액소송으로 청구 하시면 100프로 나옵니다.
윗집이 계속 안고쳐서 계속 문제 생기면 1년에 한번씩 수리 하시면서 청구 하시면 됩니다.
요즘도 저렇게 안하무인이 있군요...ㅡ_ㅡ;;;
법으로 갔을경우 피해보상을청구하는 방법이 있고 이경우 윗집은 패소하면 소송비까지 전액 부담하게 됩니다.
우선 내용증명을 보내시고 (화장실 누수로 인하여 윗층 수리 및 아래층 수리를 요구한다고 보내시면됩니다.)
내용증명에 답변이 없거나 거부하는 등의 내용증명이 날아올경우 소송 진행하면 됩니다.
내용증명은 법적 효력이 없지만 소송으로 갔을때 증거등으로 활용될수 있으니 내용증명 발송시에 설비업자는 불러서
진단내용을 첨부하시는것도 좋은 방법입니다.
2)확실하지만 피곤하고 오래걸리는 방법- 자기가 못하겠다, 모르겠다, 내책임없다 계속시전시 내용증명우선발송, 법원에 누수감정신청 후 누수감정받은 결과로 민사소송.-승소 후 소송비용 감정비용 모두청구 (사설 설비로 감정받은거는 소송에 별도움 안됨. 법원에 누수감정신청해야됨)
과장님이 이 글을 보더니 힘을 내시네요.^^
혹시...과장님 보험가입상품중에 화재보험있으면 윗 집 대신 집수리 해주고, 구상권은 보험회사에서 알아서 청구
"공사를 하게 되면 공사기간 중 시끄럽고 화장실 못쓰고 먼지 날리는 건 어케해야 하냐"
고 하면서 계속 두고만 보자면서 시간을 질질 끕니다.
그건 지 사정이지..
참내 그런거 봐주지 마세요.
누수 놔둠..집 순식간에 걸레됩니다.
냄새나고요.
누수 계속 놔두다가 전체 리모델링 하세요~
법 대응은 앞에 정답 나왔으니 패스~~
일상생활 보험있어서 돈도 안들어 갈텐데..
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