기존에는 집상태도 모르고 하는일이라고는 별거없었는데
이제는 좀 꼼꼼히 봐야할듯.
번외편]
중국에 빡쳐버린 대한민국 환경부 - http://www.bobaedream.co.kr/view?code=strange&No=2748372
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- 공인중개사들 조땐듯[67]조회 55,841 | 추천 167 | 2019.01.21 (월) 12:37
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중고차 하자있는거 파는거랑 똑같은거지
일본사람이 한국 와서 하는 말이 왜캐 싸냐고..
그렇지만 철저하게 분석하고 브리핑 하며 상응한 책임도 집니다.
한국은 좀 부실하게 중개하는 편인것 같아서 수수료가 1/10정도밖에 안되는데
확실하게 책임있는 중개를 하는 미국같은경우에는 우리보다 10배 정도는 쎈듯합니다.
10억짜리면 5천만원이 중개수수료....
중고차 하자있는거 파는거랑 똑같은거지
중개수수료만 받고 아무 책임도 안지는게 무슨 전문직인가요
사회적으로 부가가치 가장 낮은 직업중의 하나에요
애초 중개사 따위를 전문직으로 분류해서는 안될 수준
집하나 소개 해줄라고 일주일전에 가서 집을 구입하려는 사람보다 훨씬더 꼼꼼히 체크해서 서류에 작성 하는거보고 이건 마인드 문제가 아니라 법과 제도의 문제라고 보였음.
개꿀이라 하면 고객에게 해주는 일에 비해 돈을 얼마나 받느냐인데
수수료를 거래 금액 대비 받아 먹으니 이게 무슨...
자리만 잘 잡으면 개꿀
그나마 집주인한테는 좀 하는 잡일이라도 있는데
세입자에게는 그냥 산책 같이 다니면서 집에 대해 알지도 못하면서 이빨 살짝 터는 게 전부
공인중개사
중개사 따지니 사람 사는 세상에 그런거 다 어떻게 알고 가르쳐주냐고 고소하려면 고소하라 떠듬.
중개사 그딴식으로 할거면서 건당 수백 수천만원씩 처받냐.하 참...
수수료를 수백 수천만원식 주셨어요...??
법적으로 가면 당연 보상인데 법이란게 우리한테 가까우면서도 멀리 있는게 법이라 ..ㅠ
이 말은 맞는소리 법 제도화 하여 공인중개사에게도 책임의 소재를 남겨야함
하지만 그만큼 중개수수료도 대폭 인상되어야한다고 생각
위에 분들 미국미국 하시는데 미국 중개 수수료가 얼마인지 검색하고 다시 오시길
미국 6%입니다 5억짜리 팔면 3천만원 줘야합니다
우리나라는0.4% 5억짜리 팔면 200만원 받습니다 ㅎㅎ
10배가 넘어요 ^^
부동산이 권리분석 해주고 하자여부 고지하는 의무는 당연하지만
받는 보수에 비해 책임져야할 범위가 너무 광범위 합니다
한국도 중개수수료 최소 2% 내외로 상향조절 해야한다고 생각함
물론 매매만 ~ 임대차는 현행도 나쁘지않음
책임은 지기싫고 돈은좋고 ㅋㅋㅋ
그리고 미국의 경우 변호사도 끼어있다
당연한 결과임.
그 내용과 상이한 하자가 있는 물건을 중개했으면 당연히 중개사도 책임이 있는거지 뭘..............
중개사 도장도 찍혀있는데 뭘.....................
복비 주는 것 만큼 아까운 돈 없음.
중개사 이런 애들 영업이 실력인데 영업도 못하다가 어설프게 하나 걸린 것으로 복비 0.9 먹는거 너무 양심없음.
매도인이 중개인을 통해서 매수하고자 한다면 응당 중개인은 그 부동산에대한 하자 는없는지 다른문제는 없는지 에대한 확인후 매수인에게 중개를 해야하는것이 당연한것 아닌가요.?
요즘은 그냥 가만히앉아서 전화받고 집구경시켜주고 도장찍으면 중개수수료 받아가져..
제일 아까운게 부동산 중개수수료라 생각 합니다.
그래서 더욱이 직거래가 성행하는것이고..0
집이 비워져 있다면, 당연히 하자부분 체크하겠죠.
살고있는집 들어가서 하자부분 점검하기가 사실상 어렵습니다.
여러분 같으면 그러라고 집 열어주실분 누가 있을까요???
매매때문에 집보여주는것도 쉽지 않은부분인데.. 과연..
그리고 민법에 매도인의 하자담보책임 조항이 있어요...
결국 재산이 집뿐이 없는 사람들이 대다수이다보니 어쩔수없는 상황이긴 하지만...
원래 공인중개사들이 오픈할때 책임공제 혹은 보험 혹은 공탁1억을 드는 이유가
이런거나 기타 중개사고가일어나면 쓸려고 가입하는겁니다. 의무가입이구요.
공인중개사의 설명확인 범위에 다들어가는거구요.
요 악질중개사가 배째라해서 배를 째준거지 원래 이게 원칙입니다.
겉만 멀쩡 다 썩어서..
좋겠네요
부동산에 말하니 자기들은 잔금 끝나면 역할끝이라고 매도자한테 직접 말하라고 함.
진즉 저런거 있다고 알았으면....ㅜㅜ
생각하는 분들 꽤 많군요 ㅎㅎ 님들 이사가야하는데 부동산에서 손님 모시고 와서 장롱 들어서 곰팡이
있는지 확인하고, 세탁실에 물 뿌려서 아랫집에 물 새는지 확인하고, 벽지 뜯어서 벽에 구멍이나
크랙 간것 있는지 확인 하라고요? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
아 진짜~!!! 멍청한겁니까? 아님 생각없이 내뱉는 것입니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞아요~ 변기에 똥많이 싸서 막혔는지 물 내려보고, 수돗물 틀어서 수압확인하고, 이정도면
확인 하는 것이지... 더 이상 뭘 확인 하라는 겁니까? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
저는 부동산업과 관계 전혀 없는 사람이지만 이사갈때 집보러 오는것 진짜 싫어하는 사람인데
장롱들어서 곰팡이 확인하고 한다 하면 당장 나가라고 할 것입니다 ㅎㅎㅎ
아 댓글들 진짜 웃기네요~~~
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