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형님들 집 매매할때도 사기수법있나요?[4]조회 460 | 추천 0 | 2024.02.12 (월) 08:57

글쓴이 포동이
가입일2016.01.07
활동지수마력 637
작성글게시글 32 | 댓글 87

쪽지 | 작성글보기 | 신고

이번에 결혼준비하면서 집을 보고있는데

사는 지역이 전세나 매매나 큰 차이가 없어서

매매로 사려고합니다(물론 대출이 반)

전세사기는 하도 뉴스에 많이 나와서 익히 알고있는데

매매사기도 있는지.. 미리 알고 집보러다니는게

좋겠다 싶어서 질문드립니다

게시물을 뉴스나 다른 곳에서 인용하실 때에는 반드시 보배드림 출처를 밝혀주시기 바랍니다.

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댓글 (4) |
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카르세 24.02.12 09:16 답글 신고

현재 유명한 사기 수법은 2가지로
1. 상속이나 타인 재산 임의 처분
등기상 소유자 변경 후에 매매하고
원소유자 또는 다른 상속인들이 허위 소유권이전으로
등기부 되돌리는 사기 수법
해결법-최근 소유권이전된 부동산은 의심해야함
분양받은거 아니라면 3년이상 지난걸 매매해야 방지 할수 있을듯

2. 사문서 위조로 채무상환 사기방법
은행대출 등 완납한거처럼 서류 조작해서 등기부 깨끗하게 만들고 매매, 구입하고나면 은행에서 대출 상환 요구
해결법 - 등기부 말소 사항 체크, 대출 상환했다는 은행에 직접 문의 하여 대출 상환된건지 실확인

이정도 인듯요
둘다 선의의 제3자 적용안됨.
사문서 위조는 같은 은행에서 대출 실행된적도 있어서 잘 체크해야함

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포동이 24.02.12 11:11 답글 신고

오호...날강도들이 많군요 감사합니다!

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대뇌의전두엽 24.02.12 09:35 답글 신고

윗 분 카르세님 처럼 잘 알아보시고 돈이 좀 들더라도 법무사 또는 변호사도 잘 알아보고 하시는 것도 좋은 방법인거 같아요~

변호사 비용 아끼자고 집 수억 잊어버리는 것 보단 변호사 비용이 더 사기도 안당하고 내 자산을 지키는 방법이라 법무사님 변호사님 부동산 관련해서 전문으로 하시는 분들을 찾아가보시는것도 좋은 방벙인거 같아요

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포동이 24.02.12 11:12 답글 신고

중개사 건너띄고 변호사를 쓰는 이유가 있을까요?

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