지금 집 사는 시기 아닙니다. 전형적인 하락장 국면입니다. 지금 사면 진정한 막차가 될 수 있습니다~~. 돈 받으시고 다른 집 알아보세요. 집주인이 안 급한거 같은데 그런 집 사지마세요. 지금은 아파트 오피스텔 빌라 급매물들 아주 많이 쏟아집니다. 지금은 급매지만 내년에는 급급급매가 더 쏟아집니다. 지금 미분양은 계속 증가하고 19만호 과다공급으로 집도 안 팔리고 건설사도 금융권에 갚아야할 부채가 너무 많아서 금융권과 약정한 대로 몇 억씩 할인분양 안 하고는 못 버팁니다. 앞으로 영끌족 일부는 급매로 던집니다.
올해부터 모든 부동산 관련 지표가 전부 다 나빠졋습니다. 철저히 관망하는 시기입니다. 지금 집주인들 집 팔려고 난리도 아니에요. 절대 공포론에 속지마세요. 경매도 1년 전보다 6배 증가했습니다. 아직 지옥은 오지 않았습니다. 주택시장이 처참한 이유가 지금이라도 집 못 팔면 내년엔 더 못 팔아요. 살 사람이 없어요~~. 나중에 금융권이 대출금 회수하면 답 없습니다. DSR이라 대출도 안 나오고 돈 빌리러 사방천지에 돌아다니고 무릎꿇고 사정해서 돈 빌려야 되요. 대출나와도 가산금리 쭉쭉 올라갑니다~. 올해 이자보상배율 취약기업이 더 증가했고 고위험 부실차주도 더 증가했습니다. 현금있는 사람이 왕입니다. 현금이 잇어야 나중에 골라서 집 삽니다. 건설사들이 다 죽는다고 난리칠때까지 기다리세요.
그리고 집 살 때 중개사들이 주는 리포트 몇개만 보시고 집 사면 위험합니다. 최소 수십개는 봐야되고 중개사들이 보는 유료리포트도 있습니다. 해당 동네 리포트 다운받아서 보세요. 가격 싸요. 현재 주택시장 리포트들은 하방압력이 거세다고 한결같이 말합니다. 관망하는 시기입니다. 지금 경매 쏟아지는 물건들 보면 주택시장이 처참합니다. 아직 시작인데 이 지경입니다.
다른 집 구해보셔요
요즘 내놓은 집들 많아서 다시 구하긴 어렵지 않을것 같은데..
다른 집 구해보셔요
요즘 내놓은 집들 많아서 다시 구하긴 어렵지 않을것 같은데..
이러다보니 또 언제 구하나 싶어져서 ㅜㅜ
골치 아플 것 같습니다;; 법과는 별개로 매도인이 저리 깽판치기 시작하면 말이 안 통하는 사람일 확률이 높아서...
배액 상환 받으시고 다른 집 구해보세요.
가계약금을 너무 적게 주셨네요.
아, 계약서에 계약금의 일부 배액배상 써있으면 가계약금의 두배 받는게 맞네요..
200넣고
계약서 쓸때 나머지 계약금 차액 지급하기로했다면 배액 배상입니다 400 아니고
계약금에 배액입니다
특약 없을경우 입니다
위 경우 200에대한 배액배상이겠네요
저렴한거 같습니다.
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