보배드림

안녕하세요. 너무 황당하고 답답한 일이 있어 보배드림 회원님들 의견을 듣고 싶어 글을 씁니다.

저는 오피스텔에 거주하는 입주민이고, 차량은 제네시스 G80입니다.

저희 오피스텔은 주차타워가 있지만 저희집 주차타워에는 제 차량은 규격상 들어갈 수 없습니다.

그런데 지상 주차공간에 주차하는 문제로 다른 입주민과 마찰이 생겼습니다.

사건은 이렇습니다.

지상 주차자리에 제 차를 주차하고 내리는데, 제 차 앞에 이중주차를 해놓은 르노 그랑 콜레오스 차주분이 저에게 따지기 시작했습니다.

상대방은 아줌마라고 표현하겠습니다.

아줌마: “지상은 SUV 전용 주차자리예요!”

저: “제 차는 주차타워에 들어갈 수가 없어서 지상에 주차한 건데요.”

아줌마: “지상은 SUV 전용자리예요. 처음부터 그렇게 진행되고 있었어요! 이사 새로 오셨어요?”

저는 이사 온 지 1년이 넘었습니다. 굳이 그 자리에서 그 얘기까지 하지는 않았습니다.

아줌마: “승용차는 외부에 길가 주차를 하든지, 월정기권을 끊어서 주차해야죠!”

저: “저도 관리비 내고 사는 입주민이에요. 제 차는 주차타워에 들어가지 않고, 지상에 주차할 자리가 있으면 주차할 수 있는 거 아닌가요? 이럴 거면 제가 왜 주차관리비를 내는지 이해가 안 되네요.”

아줌마: “그렇게 말하면 안 되죠. 알아서 외부 주차 알아보세요!”

저: “아줌마가 그렇게 말씀하시면 안 되죠. 같은 입주민끼리 지정주차가 어디 있어요?”

아줌마: “입주할 때부터 그렇게 해왔어요!”

마치 제가 뭘 잘못한 사람인 것처럼 무시하는 말투로 이야기하더군요.

그때 옆에서 경비아저씨가 이 상황을 듣고 계셨습니다.

아줌마가 경비아저씨에게 말하더군요.

“아저씨가 말을 좀 해요!”

그러자 경비아저씨도 SUV 지정주차가 맞다면서, 승용차는 외부 월정기권을 끊거나 길가에 주차해야 한다는 취지로 말씀하셨습니다.

저는 더 이상 말해 봐야 소용없겠다는 생각에 그냥 무시하고 자리를 떠났습니다.

그런데 진짜 문제는 그다음이었습니다.

저는 아침 6시에 출근하기 때문에 새벽 5시 30분쯤 내려옵니다.

그날도 출근하려고 내려왔는데, 제 차 앞에 이중주차한 차량 때문에 차를 뺄 수가 없었습니다.

차주에게 전화를 했지만 계속 부재중이었습니다.

결국 급하게 지하철을 타러 뛰어갔습니다.

차로 가면 약 15분이면 갈 수 있는 거리인데, 지하철로는 약 30분이 걸립니다. 출근 시간부터 예상하지 못한 불편을 겪었습니다.

게다가 제 차량에는 주차 스티커까지 붙어 있었습니다.

여기서 제가 궁금한 점이 있습니다.

1. 저는 G80이라 주차타워에 들어갈 수 없습니다. 그렇다면 지상 주차공간이 비어 있어도 주차하면 안 되는 건가요?
2. 오피스텔 입주민이고 주차관리비까지 내는데, 승용차는 무조건 외부에 주차하라는 게 맞는 건가요?
3. 입주할 때부터 그렇게 해왔다고 하면, 관리규약이나 관리단 의결 등 공식적인 근거 없이도 SUV 전용 지정주차를 강제할 수 있나요?
4. 다른 입주민 차량 앞에 이중주차를 해놓고 연락도 받지 않아 출근까지 지장을 줬는데, 오히려 제 차에 주차 스티커가 붙는 게 맞는 건가요?

저도 다른 입주민에게 피해를 주고 싶은 마음은 없습니다.

하지만 제 차는 주차타워에 들어가지 않고, 같은 입주민으로서 관리비도 내고 있습니다. 지상 주차공간이 비어 있다면 주차할 수 있다고 생각했습니다.

정말 제가 잘못한 건가요?

오피스텔마다 주차 규정이 다를 수 있다는 건 알고 있습니다. 그래서 실제로 법적으로 어떤 기준이 적용되는지, 관리사무소에서 정한 규정만으로 이런 주차 제한이 가능한지 궁금합니다.

비슷한 경험이 있으시거나 관련 규정을 잘 아시는 분들, 객관적인 의견 부탁드립니다.

추가로 오피스텔에 붙어 있는 실제 주차 안내문 사진도 첨부합니다.

안내문에는 주차타워 구조상 SUV 차량은 주차할 수 없다고 적혀 있습니다. 그런데 지상 주차공간은 SUV 차량이 주차하도록 운영한다고 하면서, 정작 지상 주차공간이 부족하니 주차타워에 주차하라는 취지의 안내도 함께 되어 있습니다.

제 차량은 G80이라 주차타워에 들어갈 수 없습니다.

그렇다면 주차타워에 들어갈 수 없는 차량은 지상 주차공간이 없을 때 어디에 주차해야 하는 건가요?

안내문만으로는 SUV 전용주차구역의 구체적인 지정 기준이나 위반 시 제재 내용도 확인할 수 없습니다.

관리사무소에서 별도의 관리규약이나 공식적인 주차 기준을 근거로 운영하는 것인지 궁금합니다.