영끌해서 집산 분들은 당분간 집값 정체기 속
빚더미 속에서 금리인상과 함께 삼중고 겪게 될 전망이다
연령별 월세 -전세 -영끌 집구입한 분들로 분류해서 살펴보면
월세/ 전세사는 임차인들중 상당수가 보증금과 월세 인상으로
주거비,대출이자비용이 증가하여 사용할 돈이 줄었지만
여전히 문재인과 이재명을 지지하는 기이한 현상임
영끌러& 무주택자를 연령대별로 세분해서 살펴보면
20 30대
가.원룸 오피스텔 월세: 월 임대료 500/40-->1,000/70 상승 -문재인 이재명 지지
나.투룸 빌라 전세 : 보증금 1억 5,000만원 --->보증금 3억 인상 -문재인 이재명 지지
다.주택소유자: 2~3룸 아파트 한채 가격이 4억 에서 10억 폭등 --> 넓은 집이나 상급지
이사 계획이었는데 문재인 이재명 부동산 정책 영향으로 15~20억으로 폭등하여
먼산쳐다보기 꼴이 됨 게다가 대출중단과 금리인상으로 꿈이 사라져 문재인 이재명
반대로 돌아선 이대남 +30대
(특이사항 )
(가)항의 원룸도 힘들어 고시원사는 분들 고시원 방값은 지역에 따라 하락하는 곳 발생
원룸 방값 인상으로 매달 30만원을 더 부담하게되어 담배를 끊거나 커피를 줄여야하는 상황
또는 비용을 줄이지못하는 2030은 빚을 끌어다 생활하는 현상 발생
(나)항 전세살던분들 임대차 보호법 영향으로 전세가 2배 폭등으로 대출받아 오는 보증금 해결 후
대출 1억 5,000 이자 내느라 허리 휘지만 빚더미속에서도 문재인 이재명을 지지하는 이해할수없는 기현상
(다)항 유주택자들은 살던 집 2배이상 폭등시켜준 문재인 이재명 반대로 돌아섬 -이것도 기현상
40대
가.원룸 월세 : 500/50 사는데 집주인들이 보증금 인상보다는 월세 50-->75만원 인상을 선호해서 쓸돈이 줄어듬
나.투룸,쓰리룸 전세 : 보증금 2억 을 4억으로 올려달라는 집주인의 요구에 대출 2억받아서 올려주고
대출이자 내느라 아이들 학원 줄이고 ,용돈 줄이고,차도 내논상태임
다,주택소유자: 살던집 7억 짜리 분당 아파트가 17억 으로 상승하여 좋아했는데 연말에 종부세 300만원 폭탄 맞음
문재인이 살던 집값 폭드시켜줘서 쌩큐했지만 종부세 고지서 받고 반대로 돌아섬
50대~60대
가.월세살이 : 황혼 이혼후 집팔아서 배우자 위자료주고 본인은 원룸 살이하는데 집주인이 인상 통보
본인 소득이 없어서 전세 보증금 올려주겠다고 했지만 집주인은 종부세 내야 한다면서 월세를 30만원 더
받겠다고 해서 속앓이 중 ,그래도 문재인 이재명 밖에 없다고 지지층을 바꾸진 않고있으며
이재명이 집값을 잡아줄것이라고 굳게 믿음
나.전세살이 : 문재인 집권초기 송파 장지지구 아파트 6억(당시 최고가)에 팔고 근처 아파트 전세를 3.5억에 얻어서
살고있는데 장지동 아파트 시세가 현재 18억 까지 매물 나오고 전세는 3.5억 하던게 6억 됨
자신이 판집 근처도 가기 싫은데 이재명이 집값 잡겟다고 하니 문재인에 이어 한번더 믿어보기로함
달리 희망이 안보이는 상황임,내년 대선에서 이재명을 지지하기로 함
다,주택2개 소유자 : 분당 신도시 30평형 거주, 서울소형아파트 1채를 전세주고 있는데
12월 종부세 고지서가 3,000만원넘게 나와서 멘붕 상태임 ,은퇴한지 오래되어
소득도없는데 3,000만원 넘는 종부세를 감당하기 힘들어 분당집 30평형을 7억에 전세놓고
그돈을 서울 임차인 보증금 4억 반환후 본인이 입주후 3억으로 수도권 오피스텔 3개 구입하여
월세 150만원 받기로 게획을 세웠으나 오피스텔 임대는 처음이라 두려움과 걱정이 큼
원래 민주당 지지자였으나 문재인 반대로 돌아섬
( 결론 )
영끌족들 빚더미
무주택자도 대출 빚더미
그렇게 빚이 많아요? 감당못할짓은
하지마세요 영감님ㅡ.ㅡ
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