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아파트 건설원가....ㅡㅡ;[21]조회 3,443 | 추천 19 | 2022.04.01 (금) 12:14

글쓴이 보배회원Yuji
가입일2021.05.09
활동지수마력 33,703
작성글게시글 45 | 댓글 5,391

쪽지 | 작성글보기 | 신고

이재명이 그렇게 하고자 했던 아파트 원가공개....2번찍어 물건너 갔쥬??

등신들.....니들은 집사지 말고 그냥 월세나 사시게들~~

https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202203310259&t=NNv

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댓글 (20) |
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웃으며안뇽 22.04.01 12:15 답글 신고

땅값미포함 가격 아닐까

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보배회원Yuji 22.04.01 12:19 답글 신고

땅가격 미포함이면 건설원가라고 안하겠죠?

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나라팔아먹진말자구요 22.04.01 12:28 신고

@보배회원Yuji 땅값은 저기서 말하는 건설원가에 포함 안됩니다...

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키보드워어리어 22.04.01 14:01 신고

@보배회원Yuji
건설원가는 건물짓는데 들어가는 공사비고, 건설용지는 따로 봐야죠. 정확하게 알고 쓰시길...평당 공사비 6백만원으로 본거임

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HappyCold 22.04.01 12:19 답글 신고

짜장면 원가 알면 게거품 물 놈이

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보배회원Yuji 22.04.01 12:21 신고

@HappyCold 얼마냐? 짜장면 한그릇 팔아 강남 아파트 처럼 몇십배 남냐?

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장안단구원안심구 22.04.01 12:23 답글 신고

남의 나라일에 관심이 참 많아요

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강남붕어 22.04.01 12:21 답글 신고

원가공개하면 주택가격이 내려가나?!
원가알면 시장가 무시하고 싸게 살수있나?!

추천 4

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보배회원Yuji 22.04.01 12:21 답글 신고

집은 있고?

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강남붕어 22.04.01 12:23 신고

@보배회원Yuji ㅇㅇ수도권 아파트2개는 전세 주고 지방 발령났는데 전세 못구해서 하나더 샀어~

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나라팔아먹진말자구요 22.04.01 12:27 답글 신고

원가공개하면 분양가격이나 매매가격보고 매수세는 덜해지겠지요??

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나라팔아먹진말자구요 22.04.01 12:25 답글 신고

강남 땅값 포함에 저 돈으로 못 지어요... 부산지역만해도 재개발에 시공사가 들이미는 건축비(당연히 땅값은 미포함 시공사가 땅값을 생각할 필요가 없음)가 평당 400조금 넘고 고급으로 지으면 500조금 넘는데... 저금액은 딱 건설사 시공비용입니다...

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보배회원Yuji 22.04.01 12:29 답글 신고

아파트랑 단독주택이랑 건축비가 같은걸로 아시나??? 30평 단독 주택은 말그대로 집 한채 지을때 평당 땅가격 포함이고 아파트는 땅값에서 30층 한층에 4채는 120채를 나눠서 평단가를 계산 해야겠지요?

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나라팔아먹진말자구요 22.04.01 12:35 신고

@보배회원Yuji ^^뭔가 잘못알고 계세요... 재개발 재건축에 투자를 해보시고 시공사들이 견적서 뽑아오는거 한번이라도 보셨으면 저가격이 토지대랑은 상관없는 말그대로 건물지어올리는 가격이라는거 아실거에요... 그리고 고층 초고층으로 건물이 올라가면 단가는 건물 보강문제 때문에 단가는 더욱 올라갑니다... 단순 몇층 얼마 이런식으로 계산안해요... 아닌건 아닌겁니다...

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보배회원Yuji 22.04.01 12:57 답글 신고

네...님말이 맞네요...토지조성비용은 빠진거네요~ 순수 건설비용만 말하는 거네요~ 인정 합니다~

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깜짝야개시캬 22.04.01 12:35 답글 신고

저건 땅값빼고 단순 건축비..
용적률 건폐율에 따라서 매지부입비용도 당연히 달라지고요,
1평땅에 5층올릴때와 10층올릴때 땅값이 같다고 생각하는건 1차원적인 생각입니다.
해당지역 용적률이 높을수록 땅값도 당연히 비싸져요
그래서 각지역에서 짱구매고 용적률에 목매는거고..
실제로 건축비에서 부지매입비용이 제일큽니다

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