충격적인 홍대앞..여기가 텅텅 빈다고? jpg[167]조회 142,270 | 추천 1,690 | 2023.10.21 (토) 11:31
홍대 정문 앞이 메인 상권인데 공실이 엄청 많이 생김(출처: 유튜브 부동산 알고보고 채널)
대한민국의 내노라 하는 홍대 상권마저 무너진건 이유가 있는데,
코로나 기간동안 사람들은 다 쿠팡으로 옮겨갔고 이제 더이상 잡화, 신발 같은건 오프라인에서 안사는 추세인데
건물주들의 눈높이는 아직 3년전 그대로 입니다.
그나마 홍대 정문앞쪽은 그나마 명맥은 유지하고 있는데 바로 뒷쪽, 옆쪽 골목은 거의 박살났습니다.
물론 대한민국에서 제1의 상권이라는 강남역 상권도 박살났습니다.
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프레기온
더 박살나야지
잡화는 다이소빼곤
거의 없는듯.
노조 월급은 이미 그 노동자가 제공하는 노동가치를 훌쩍 뛰어넘고 심지어 말도 안되는 자식 취업세습까지 요구하는 불법 파업인데 어디다 붙혀요?
저 상가주인은 그 7평짜리 수익률이 2%혹은 그 이하일걸요?
서울 최고의 상권에 있는 상가고 그가격에도 수익이 났으니 그 월세인 아주 자연스러운 시장논리인데 그걸 니가 왜정해요? ㅋㅋㅋ
세상 영원한게 있겠습니까??
저기가 빠지면 다른곳이 채워지겠죠ㅋ
실제로 수원의 겨우 팔달문 근처가
남문이라 해서 예전부터 상권 좋았는데
거기 지금 진짜 많이 휑~~ 해졌구요ㅋ
대신에 북문이라 할수 있는 장안문 기준으로
서쪽에 화서문과 화성 행궁광장까지 지역이
엄청 발전하면서 매우 활기찬 모습을 보입니다ㅎㅎ
요즘 행리단길이라고 이름 붙이고 엄청
유명해져서 젊은 사람들도 많아요ㅎㅎ
걱정할거 없이 그냥 몇년 내비두면 정상가격으로 떨어 질겁니다
시골 : 사람들이 안간다 ㅡ 월세가 싸다 ㅡ 빈 상가 ㅡ 사람들이 더 안간다 ㅡ 월세가 더 싸진다 ㅡ 빈 상가 ㅡ 사람들이 또 안간다
헌시점 판매한 대금 이번년도 말에 판매자에게 마무리 지급합니다. 크리스마스이후
다들 안경을 끼고 온라인에서 가상으로 만나겠져
하지만
건물주는 이 건물 말고 또 있단다
월세 줄이면 건물값 하락으로 이어진다고 비워 뒀으면 뒀지 절대 임대료 인하는 없다
세상에서 제일 쓸데 없는 걱정이 연예인 건물주 걱정
온라인 판매로 돌리고 더 싸게 팔것다
과거? 20년전에 비해 젊은이들은 좀 줄어보이긴 하더라구요
하지만 메인거리는 아직도.....^^
넘쳐나는것 같아요...물론
제가 설 떠난지가 20년 되어가네요.
다시 어릴때부터 살던 개포동 살고 싶은데... ㅜㅜ
알리가 우리 대한민국 안방까지 들어온 거 보면 알텐데..
그 알리 광고 모델이 우리 영화계에서 가장 잘 나가고 있는 사람 중에 한명이라면 답 나올텐데????
예전에는 신촌, 이대앞이 좋은 상권이었지만,
맛이 갔지요.
홍대상권도 젊은이들이 특이한 문화를 구축하니
다른청년들이 몰려와서 상권이 형성된건데,
이익은 건물주들이 봤지요.
그러다가, 젊은 사장들이 다른곳으로 옮기고
건물주 배만 불리던 상권은 무너지고
별볼일없던 상권에서 건물가지고 있던 이들이
사람들 몰려오니 또 임대료 올리고
젊은 사장들은 또 더나고
계속 그러고 자빠진듯...
코로나부터 늦게까지하던 외식문화 삭제되고
소비는 오프라인에서 온라인으로 옮겨가는거지
내수는무슨ㅋㅋ
이미 원주인은 높은가격에 팔고 튀었음.
뭣도 모르는 후발 주자들이 풀 대출끼고 들어왔다 상투 잡고 한강각.
주식도 비슷한 맥락.
인건비 빠지고 각종 공과금에 세금내고
내 인건비 가져갈까? 월 매출 1억이상은 나와줘야 한다.그나마 내 인건비 가져가는 정도?
탕후루?마라탕?진짜 획기적인거 아닌이상
건물주 용돈주는꼴
지금 가로수길은 그냥 암흑 점점 젊은이들 빠지는 추세임
이미 합정으로도 넘어가는중이에요
상권이 워낙커져서 배짱부리면 옮겨가면 그만이되버림
연예인 걱정,
건물주 걱정
임대료높아 빠져나가니 공실로두는데 계속놔두면 어떤 호구가 사지않는한 미래는 불보듯...
내년 되면 imf이상급이 터질텐데 ㅎㅎ 건물주 만쉐이
대학때(98학번) 이대, 신촌 골목 들어가면 늘 바글바글 했었는데.
지금은 텅텅 비었더군요.
근데 이대앞은 이유가 있더라구요.
골목을 차가 다닐 정도로 넓게 바꿨더니
걸어다니는 사람 없는 거리가 됨.ㅋ
지금은 좀 살아났습니다 코로나전보다 못하지만
마포구에서 도대체 어떤새끼 대가리에서 나온건지
공영 주차장을 전부 없애버렸음
그 넓은 공간을 화분으로 둘러서 텅텅 비워놨음
얼마전에 갔다왔는데 공영주차장 있던곳이 거의 매인이었는데
참담하더군요 전부 초토화 됐고 사람이 다니질 않음
이건 상권을 죽이겠다는 마포구의 굳은 의지
주차장 있던곳이 거의 메인상권이었는데
한때 권리금만 2억이 넘던곳
싹다죽었음 초토화
사람이 다니질 않음
대단한 마포구
일본 보고 배우자
전기,수도,세금,인건비 까지 하면 최소 월 1000이상 뽑아야 그나마 입에 풀칠은 할 것 같은대..
저 공간에 뭘 팔아야 하지?
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