분양가에 10%만내고 적금 붓듯 30년동안 지분획득
진짜 일꾼들만 모인듯
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권승민
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고향 확인
호적 확인
후 대구 경북출신은 쿨하게 제외 시키는 방법도 잇음.
기존 월세, 전세 개념을 탈피한 완전 새로운 스타일이네.
월세를 내면 낼수록 지분이 쌓이고 결국 본인 재산이 된다는거..
그 시간동안 자산 가치가 오른다면 입지와 컨디션, 인프라에 따라 시세차익도 가능하겠네. 도대체 이런 아이디어는 누가 내는거야 ㄷㄷㄷ
고향 확인
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후 대구 경북출신은 쿨하게 제외 시키는 방법도 잇음.
대구엔 미분양 조올라 많으니,지들끼리 알아서 하도록...
기존 월세, 전세 개념을 탈피한 완전 새로운 스타일이네.
월세를 내면 낼수록 지분이 쌓이고 결국 본인 재산이 된다는거..
그 시간동안 자산 가치가 오른다면 입지와 컨디션, 인프라에 따라 시세차익도 가능하겠네. 도대체 이런 아이디어는 누가 내는거야 ㄷㄷㄷ
대출 제한도 좋은데 무조건 첫달부터 원리금 상환 바로 시작해서 소득안되면 대출 감히 못하는 상황 만들어야 함
솔까 6억제한이라 6억이 쉬워 보이지 매달 290바로 내면서 살수있는 사람이 얼마나 될까?
그리고 전세는 완전 투기 레버리지 개악질 제도 임
15억 아파트 월세5프로면 년 7500 월 600이상인데 관리비 어쩌고 하면 월 700을 내고 산다고?
전세 제도 없애면 자연스럽게 전세금으로 쌓은 거품 싹다빠짐
근데 어차피 부동산 침체기 들어가면 집주인이 알아서 전세 안하겠지만 빨리 시작하는게 좋다고 본다
그리고 임대아파트 지분보유형도 좋은데 솔직히 지금 아파트들 수명 다되면 이거 재건축 못해서 흉물로 남을거 같은데 집을 소유개념보다 40년짜리 소비재로 여기게 여론을 조성하는게 중요하다고 봅니다
인구 절반줄면 남는 거대 콘크리트 폐기물 이거 어쩌나....
앞으로 결과는 어떨지 몰라도 국민들한테 뭐 라도 해줄려는 애쓰는 맘 넘 고맙소.
건설사와 은행들이 깔아놓은 판떼기 위에서
꼬박꼬박 대출(중도금.잔금) 원금과 이자를
납부했었는데, '지분적립'이라면
아예 이자부담 자체가 없어지는거네!
와! ~ 이거 진짜 획기적인 아이디어다!
진심으로 감탄스럽다!
1억 갚는거랑 1억 모르는거랑 천지차이다
원금 쥐꼬리만큼부터 이자 붙이며 키우는거랑
원금 겁나 큰거 깍아가면서 이자 내는거랑 말도 안되는 차이가 난다
지분 들리는걸로 가면 어마어마한 돈 묶이는게 소비로 시장에 풀리는 효과 나옴
졸라 획기적인 정책이라고 봄
만약 4억짜리 4천내고들어가서
10년동안 1억값았다치면 1억4천의 지분이 생기는거니까
이사가더라도 집 시세의 따른지분만큼 가지고나가는거네 와 미쳤다
좋은데
폐미만 처리되고 세월이 흐르면 계몽 되겠죠 기다려 봅시다
나머지 지분에 대해 사용료 내야하고
팔때도 정부허락 받아야 하는데 이게 좋다구요??
애초에 조건이 있을테고 그 조건 맞추는걸 정부허락이라고 표현하면 안되죠
공동투자에요.
다른주인 허락은 당연히 필요한겁니다.
좋은 아이디어다.. 집 값 너무 비싸
왜 가까운 내주변에는 없지
소위 있는 사람들은 강남 서초에서 자기들끼리 주고 받으며 거래하고, 일반 국민은 사정에 맞게 다양한 주거 선택지를 주는게 맞다.
3년 뒤 아파트 가격이 20억 되고 1억 갚았다 싶으면 지분 20%인 4억 받고 나오면 되는 방식인가요?
3년 뒤 아파트 시세가 20억이 된다면 매수하는 사람은 2억 주고 사서 18억 갚아야 하는 건지....
9억을 30년 동안 갚으면 원금만 매월 250만원인데...
몇 몇 문제점이 보이긴 하는데 어떤 식으로 보완할지 기대되네요
신혼부부나 무주택 자들에게 아파트 분양가의 10%정도만 내고 살게 하고, 나머지는 20~30년 동안 장기로 갚아나가는 제도를 운영하자고 건의했었음.
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