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대출연장 막힌 '다주택 1만가구' 매물로[39]
조회 23,985 |
추천 326 |
2026.03.13 (금) 21:50
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10만호 나올때까지 달려보자
10만호 나올때까지 달려보자
-문재인-
니 연봉 한달컷 자신있다 ㅋㅋㅋ
거의 서너배가 거품이니까
그런데 결국은 전반적으로 가격이 내려갈수 밖에 없고
그걸 현정부가 유도하고 있는거야 OK?
서울 전세살이중 ㅠㅠ
다른 유주택자가 받아서 다주택자가 되면 세금 더 내면 되고
비싸다고 생각해서 받는 사람 없으면 가격이 떨어질테고
어쨋든 건설사들 배 안불리고도 1만호 공급됐네요.
이 추세로 더 떨어질지도 모른다고 생각하고 더 지켜보면
물량은 더 나오고 가격도 떨어지지 않을까요?
애초에 15~20억짜리 건물을 2~5억들고 사서 시세차익 보겠다고 하는게 어떻게 갭투자나! 삐끗하면 만세부르고 배째라고 할꺼면서!
일반 노동자가
한 20년 열심히 저축하면 살 수 있을 때까지
계속 떨어져라.
주택은 투기수단이 안될 때까지 계속 떨어져라.
집에 12억 정도 쌓아놓고 있는 사람 몇이나 될지.
1. 일반 다주택자 소유 집들은 매물로 왕창 나온다.
그러나 월세 세입자가 대부분이니 매매될 가능성은 낮기 때문에(월세 세입자 매물이 매매가 어려운 이유를 모르면 별도로 공부하시고), 중금리 대출로 대환 대출 후에 세입자 만기 도래하면 전세 세입자 구해서 중금리 대출을 갚으려 한다. => 당분간 전세 매물이 많이 늘어날 가능성이 크다.
2. 주택임대사업자는 주택임대사업자 포괄 양수의 경우에만 매매가 가능하므로 매매가 거의 불가능함.
* 결론 : 다주택자 대출 연장 막는다? => 어마어마한 문제를 야기한다는 걸 알게되어 보완하고 수정한 정책이 다시 나옴.
* 5월 9일 이후 양도세 중과 무조건 시행한다에서 세입자 거주 매물은 토지거래허가 안되므로 매매가 안된다고 항의가 빗발치니 세입자 만기까지는 입주 의무 풀어줬음.
어떤 의미? => 문대통령 시기 엉망인 정책으로 인해서 국짐당에 패배한 역사에서 뭘 배웠냐. 그나마 문제를 지적하면 보완하는 정도가 나아진 것인가?
부동산 정상 가즈아~~~
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