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  • 댓글 (56) |
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  • 레벨 대장 한순간의 23.01.30 14:30 답글 신고
    기대 계약율 웃돌았으면 이미 뉴스에 도배했겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
    답글 3
  • 레벨 원수 차살꼬야 23.01.30 14:51 답글 신고
    70% 근처만 가도 선방했다고 난리 부르스 광고 해댈텐데..ㅋㅋㅋㅋ

    저거 망하면 부동산 대폭락 시작이라고 전문가들이랑 유튜브에서 난리더만...
    답글 1
  • 레벨 준장 스프루스 23.01.30 14:59 답글 신고
    PF 대출이자에 조합 뒷돈 먹인거. 거기다가 공사 중단에 따른 손해 난거.. 전부 계약자 지갑에서 나오는거 아녀. 그리고 가장 중요한 조합원 건축비까지.. ㅋㅋㅋㅋ 장난 하냐 니들 돈으로 져서 니들 다 가져
    답글 2
  • 레벨 대장 한순간의 23.01.30 14:30 답글 신고
    기대 계약율 웃돌았으면 이미 뉴스에 도배했겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 레벨 준장 추월차 23.01.31 01:18 답글 신고
    둔촌은 무조건사야죠..뭘모르는 무주택자들이나 욕하죠
  • 레벨 병장 나도같은생각해 23.01.31 08:28 신고
    @추월차 한 열개사라. 꿈속에서라도.쯧쯧쯧
  • 레벨 대장 한순간의 23.01.31 09:35 신고
    @추월차 재개발 된 둔촌주공의 투자가치나 미래가치를 말하는 기사가 아니잖아요. 일부러 계약율 공개안하는걸 지적하는건데 뜬금 둔촌 사네마네?
  • 레벨 중장 회원가입완료회원 23.01.30 14:31 답글 신고
    며칠 있으면 줍줍하라고 기사나온다... 그럼 역산하면 숫자나와...
    아직까지 아닥이면 폭망한거야...
  • 레벨 원수 차살꼬야 23.01.30 14:51 답글 신고
    70% 근처만 가도 선방했다고 난리 부르스 광고 해댈텐데..ㅋㅋㅋㅋ

    저거 망하면 부동산 대폭락 시작이라고 전문가들이랑 유튜브에서 난리더만...
  • 레벨 중사 3 요거트뚜껑 23.01.30 17:10 답글 신고
    정부가 급하게 규제 다 푼 이유라고 봄.
  • 레벨 준장 스프루스 23.01.30 14:59 답글 신고
    PF 대출이자에 조합 뒷돈 먹인거. 거기다가 공사 중단에 따른 손해 난거.. 전부 계약자 지갑에서 나오는거 아녀. 그리고 가장 중요한 조합원 건축비까지.. ㅋㅋㅋㅋ 장난 하냐 니들 돈으로 져서 니들 다 가져
  • 레벨 중령 3 와꾸봐라 23.01.31 13:43 답글 신고
    조합원 개우울 ㅋㅋㅋㅋㅋ2억짜리집 20억할줄알았는데 분담금도못내게생김
  • 레벨 대장 미니레이서 23.01.30 15:00 답글 신고
    얘들아 올해보다 내년이 더힘들다하고 금리는 한번더 스탭업한다더라 그후 보합예정이라던데..국제정세 상승장이슈라곤 쥐똥도없는데 떨어지는 칼날은 잡지말랬다..내년이나 줍줍상황봐가면서.. 굥이 이걸 타할 능력은 안되고 빨리 미국인플레나 잡히닠 기도한뿐
  • 레벨 원사 3 한배검 23.01.30 15:13 답글 신고
    쪽박을 차길 진심으로 기원한다...
  • 레벨 상사 3 sosomang 23.01.30 15:16 답글 신고
    같은 돈이면 조금 더 비싸도 완공된 거 사서 가라..저 사업장은 시공사와 조합의 갈등이 이미 터졌고 공사비 증가로 인한 갈등이 또 남았지...일반 분양이 미분양될 경우 공사비 조달이나 할인분양 문제가 터지게 된다. 조합원 분담금도 반드시 문제가 되고 제때 입주할 수 있을지...
  • 레벨 소위 2 꾸르댕 23.01.30 15:17 답글 신고
    대출이자 계약금으로 모자라 TF대출금 정부가 차액 보장했다면서요? 4천억정도던데 역산하면 계약율 나오잔? 다들 쉬쉬하느라 바쁜데 망한겨~ 9월에 제2 아엠에프 온다고 양키회사 내부문건 떴다고 합니다.. 다들 무사하길 빌어요
  • 레벨 중장 복받은년 23.01.30 15:25 답글 신고
    저렇게 시끄러운데
    공사는 제대로 될까?

    누수에,소음에,균열에...
    온갖 하자가 발생하지 않을까?
    심히 우려됨.
  • 레벨 소위 3 네모바지스펀지밥 23.01.30 15:29 답글 신고
    계약율이 차고 넘쳤다면 공개안할 이유가 없다는건 초등학교 저학년도 알고있음 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 대령 3호봉 운동해야징 23.01.30 15:31 답글 신고
    소형평수가 70프로 선방이라 보고 중대형은 공개 안한다면 폭망각이란건 뻔한거 아닌가?
    이미 돈입금한 계약자들은 눈뜨고 수억 손해 피하긴 어렵겟네
  • 레벨 병장 스레파 23.01.30 15:33 답글 신고
    ㅋㅋ 웃고 말지 앞으로 당분간 떨어질텐데 누가 저가격에 사겠남?
  • 레벨 소장 IAMFINE 23.01.30 15:37 답글 신고
    둔촌주공으로 재미보려던 사람들이 제일 혐오하던 둔촌휴거가 되는 중..
  • 레벨 대령 3 아르유베다 23.01.30 15:41 답글 신고
    앞으로 서울은 미분양 급증으로 대구꼴 남. 모 지역 오피스텔은 이미 1+1 실시 중.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 레벨 소장 불구의2G개색히 23.01.30 15:51 답글 신고
    망했네
  • 레벨 소장 왕대괄장군 23.01.30 16:04 답글 신고
    왜? 숨?길?까?
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 레벨 하사 3 eLis 23.01.30 16:43 답글 신고
    조합원들 빚을 왜 일반분양이 갚아야 하는 건데?? 미친거지
  • 레벨 훈련병 새거매니아 23.01.31 08:48 답글 신고
    뭔소리요
  • 레벨 중위 1 없는닉네임 23.01.31 11:19 답글 신고
    ......
  • 레벨 하사 1 피티원 23.01.30 16:53 답글 신고
    저동네 앞으로 10억은 더 빠져야 합니다 ㅋㅋ
  • 레벨 이등병 MidasJ 23.01.30 16:58 답글 신고
    요즘 강동구 주변 시세보면 분양되긴 글렀음...
  • 레벨 중장 프로파일럿 23.01.30 17:02 답글 신고
    기대 계약율에도 훨씬 못미치는듯....계약율 높았으면 지들 입으로 떠들고 다닐놈들임....
  • 레벨 하사 1 국민끼리싸우지말자 23.01.30 17:04 답글 신고
    여기서 중요한게 빠졌습니다. 미분양이 되건 안되었건 이건 차후 문제이고요.

    둔촌주공사업 진행하면서 조합과 시공사업단 간 분쟁으로 공사중단에 따른 공사기간 연장으로 인한 이자비용 증가

    공사중단에 따른 양측 법적 다툼으로 인한 법률자문비용

    일반분양 증가시키기 위한 조합측 욕심으로 설계변경

    작년에 자재비 상승으로 인한 공사비 증가분 등이 포함되면 해당 사업은 분양가가 기하 급수적으로 늘수 있는 요인이 많습니다.

    근데 계약률 공개를 안했다는 것은 그만큼 저조하다는 것이고

    여기에 일반분양으로 들어간 계약자들 포함 조합 분양분도 분명 추후에 추가분담금 몇억씩 때려 맞을겁니다.

    자기집을 눈 앞에 보고도 못들어가는 상황이 될거고 시공사 입장에서는 손해 보기 싫기 때문에 유치권 행사 할 수도 있습니다.

    고로 해당 사업은 망했다고 볼 수 있음. 그나마 정부에서 말도 안되는 정책으로 시공사 지원을 해줘서 산소호흡기를 단 정도인데 공공 주택도 아니고 민간분양 주택에 정부가 개입해서 시장경제를 왜곡 시켜버림.

    그러면 다른 지역 아파트 사업들도 정부가 지원해줘야 되는데 이건 또 하면 안되기 때문에 형평성 문제도 발생함.
    국토부랑 기재부가 자충수를 둔 꼴임

    따라서 아파트는 후분양을 해야되는 것이 가장 안정적인데 왜 아직까지 선분양을 고수해서 모든 위험을 국민들이 감수하게 하는지 이해를 못하겠음.

    생각해보세요. 요새 시세로 아파트 최소 10억짜리를 구매하는데 상품을 보지도 않고 계약하는게 말이 된다고 생각하십니까. 그러고 나서 나중에 입주하면 온갖 하자를 본인이 직접 몸빵하면서 해결하는 말도 안되는 상품인데.

    후분양을 하게 되면 최소 본인이 들어가려는 아파트의 금융위험 부담도 없고 하자체크도 사전에 할수 있으며 모르긴 몰라도 시공사의 금융부담으로 지금보다 더 저렴하게 아파트를 분양받을 수 있을겁니다.
  • 레벨 소장 일베사냥꾼22 23.01.30 19:15 답글 신고
    둔촌주공때문에 시행사 건설사들 난리났다 적자사업으로 올스톱 분양들을 정부가 LH Sh공사가 미분양 대거 사들여 공공임대 또는 장기전세로 돌린다는데 빨리 해라 집갑 더 떨어지게
  • 레벨 대위 1 해운대1번 23.01.30 19:21 답글 신고
    25% 밑도는 결과 나올거임
  • 레벨 중위 2 공돌곰돌 23.01.31 08:24 답글 신고
    나도 여기에 한표
  • 레벨 원사 2 사는건때론죽는다는걸 23.01.31 08:34 답글 신고
    10억이 애들장난도아니고 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 중위 2 쌈박0 23.01.31 08:38 답글 신고
    나도사?
  • 레벨 준장 달콤한인내 23.01.31 08:42 답글 신고
    칠십프로라
    이게 진실이면
    언론도배에 난리가났을겁니다
    몇프로다 말두못하는거보니
    조용히 20프로 아래로 생각해봅니다
  • 레벨 상사 1 수원스카이 23.01.31 08:45 답글 신고
    지금 집사면 개망하는것임...
    분양가도 30%이상 내려야 한다
    부동산 버블에 편승한 건설사 놈들의 배불리기에 국민들만 놀아난다
  • 레벨 훈련병 새거매니아 23.01.31 08:47 답글 신고
    지들 가격에 맞으면 사는거지 뭔 발을 동동거려. 가격을 공개안했냐?
  • 레벨 원사 3 기레기때려잡기 23.01.31 08:47 답글 신고
    부동산 살릴라고 별짓하는상황에 꿀먹벙이면 보나마나 처참하단 반증 ㅋ
  • 레벨 원사 2 리치가이0211 23.01.31 08:47 답글 신고
    개폭망해서 조합원 사업단 다쫄딱망했으면좋겠다
  • 레벨 원사 3 경찰첨장 23.01.31 09:23 답글 신고
    저기 입주해도 계속 소송전 이어질듯....
    통합상가위하고도 갈등이 있다고 들어서
  • 레벨 소장 불로코 23.01.31 09:36 답글 신고
    투기꾼들 많이 사길~~~
  • 레벨 원사 3 피자헉z 23.01.31 10:20 답글 신고
    계약자들 취소분 많을건데...저 돈으로 저길 왜가는지....좀 배우고 계약하시지...
  • 레벨 원사 1 한지민이진리다 23.01.31 10:22 답글 신고
    저67.53프로.디씬가.거기서놀릴라고쓴건데.기자가덥썩물어버린 그거네요.ㅋㅋ
  • 레벨 상사 1 킴디노 23.01.31 10:28 답글 신고
    둔촌 사야한다는 사람은 조합원이거나 건설사 직원 둘 중 하나

    계약금이라도 충당돼서 대충대충 건축이라도 마무리해야

    서울시에서 공공임대용으로 구매라도 해줄텐데

    계약금 중도금 다 지금까지 공사한 대금도 못맞출 정도라

    저기 엎어질 가능성 매우매우매우 높음
  • 레벨 대위 3 사육신과생육신 23.01.31 10:58 답글 신고
    개 망한 둔촌주공
  • 레벨 소령 3 poross 23.01.31 11:06 답글 신고
    발표를 안하다...그럼 뭐 결과야 뻔하지요...
  • 레벨 준장 okdyahd 23.01.31 11:10 답글 신고
    분양 계약자들이.투기꾼이에요?
  • 레벨 대령 3 spy7 23.01.31 11:27 답글 신고
    상상하는거 이상이여 돈있으면 하고 없으면 쳐다보지 말아라
  • 레벨 중사 1 막갑사 23.01.31 11:36 답글 신고
    망했네 ㅋㅋㅋ
  • 레벨 상병 쉐따뿌 23.01.31 11:37 답글 신고
    48프로로 나온거 아니었나 나온지 꽤 됐는데
  • 레벨 소령 1 바지댓통령실세댓통년 23.01.31 11:42 답글 신고
    베댓처럼...70%만 됐어도 난리부르스로 광고해댔을 텐데
    숨기는 것만 봐도 반이나 됐을라나 모르것네요 ㅎ
  • 레벨 중위 1 이런저런그런 23.01.31 11:44 답글 신고
    당첨자들은 높은 확률로 손절때리고 후순위 기다리는게 국룰..
  • 레벨 준장 바닥부터정리 23.01.31 12:17 답글 신고
    이미 계약률을 비공개로 자행한 상식이하의 만행만 봐도 관심을 둘 이유가 1도없다. 조금이라도 관심을 갖는다면 또 속아넘어가는 꼴이다.

    이미 1여년전후에 영끌한 부동산구매자들의 고통을 직접 보고 있지 않은가? 전체 노동자들중에 절반 가까이가 월200여만원의 소득자들인데도 20여평의 아파트가 6억 10억 혹은 그 이상인 것은 거품이 반이상인 것은 확실하지 않은가?

    일본 부동산의 거품 붕괴를 직접 보고도 모르면 수구적폐들에게 또 당하는 꼴이다.
  • 레벨 상사 2 swari 23.01.31 12:34 답글 신고
    지주택도아니고 앞으로 얼마 더 들어갈지 모르는데 어떻게 청약을? 완전 도박이네요...ㅜㅜ
  • 레벨 중령 3 핸델이랑그랬때 23.01.31 12:53 답글 신고
    평당 3천이면 무조건 매입 그정도가치는있음
  • 레벨 중장 암행단속 23.01.31 13:00 답글 신고
    망한다.
  • 레벨 소령 2 아잘아잘 23.01.31 13:47 답글 신고
    송파구도 아니고 강동구가 13억 분양이 뭔말이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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