안녕하십니까. 보배에 계신 형님들 다름이 아니라 이번 불량 시멘트 문제로 인해서 혹시나 하는 마음에 의심이 되는 부분이 있어서 형님들께 도움을 받고자 글을 남겨 보려고 합니다. 긴글이고 이 문제 말고도 여러가지 문제가 현재 발생된 상황이어서 상세히 글을 남기지 못하는 점 이해해주셨으면 감사하겠습니다.
https://imnews.imbc.com/replay/2020/nwdesk/article/5971099_32524.html
그제 저녁 경기 북부권의 시멘트 회사에서 불량 시멘트를 납품한 문제로 저녁 뉴스에서 관련 기사를 보았습니다.
이 뉴스를 접하고 곰곰히 생각해보니 현재 저희가 짓고 있는 신축 건물에서 발생했던 증상들이 혹시나 불량 시멘트 문제인지. 아니면 시공사 측에서 시멘트 양생과정에서 잘못 관리해서 생긴 문제인지 시시비비를 가리지 못한 상황에서 건물에서 천장과 곳곳에서 누수가 발생되고 있는 상황이기에 혹시나 하는 마음에 사진과 글을 남겨서 도움을 구하고자 합니다.
건물은 신축 2층 건물입니다. 처음 2 층 슬라브 콘크리트 타설 후 콘크리트 양생과정에서 균열이 발생되는 문제가 발생되었습니다. 관련 업체들과 실랑이가 있었고 문제가 없는 것인지 시공에 관련된 사람들에게 문의를 하였지만 별다른 문제가 아니다 요즘 콘크리트는 고강도로 나와서 이러한 균열 문제가 자주 발생된다는 이야기를 듣고 별다른 문제가 아니라고 생각했습니다. 하지만 문제는 2층에 생기는 옥탑 콘크리트 타설 후 양생 과정에서도 균열이 발생였고 이 문제에 대해서 시멘트 회사와 시공사에 이의를 제기하자 시약?을 주면서 이걸로 메꾸면 된다는 식으로 그 약으로 균열난 부위를 사진에서 보시는 것처럼 땜질?을 하고 마무리 지었습니다. 그리고 마지막 사진은 옥상에 우레탄 방수?를 시공하기 전에 면을 고르는 과정에서 긁어보니 저렇게 자갈이 나오는 상황입니다. 업자는 현재 이 곳에 우레탄 방수?를 했다고 하는데 그 전에 제가 쓴 글에 나오는 사진처럼 방수가 다 일어나고 천장에서 건물 천장에서 물이 새는 상황입니다.
https://www.bobaedream.co.kr/view?code=freeb&No=2110996&cNo=706657
관련된 건설업에 계신 형님들께서 보셨을때 이 문제가 시멘트 문제인지? 아니면 방수 불량의 문제인지? 사진만으로는 판별하기 어려우시겠지만 시멘트 문제라면 저희 집 말고도 다른 분들도 피해를 보면 안될거 같아 이렇게 용기내어 글을 올려 봅니다.
그리고 해당 콘크리트 회사는 저희 건물 이외에 ㅍㅌ에 있는 아파트와 대형 건설 현장에 시멘트를 납품한 것으로 알고 있습니다.
저희 집 피해로만 끝날 문제가 아니라고 생각하기 때문에 이 문제를 어떻게 풀어 나가야 할지 어떤 기관에 찾아가 의뢰를 하면 좋을지 형님들께 도움을 구하고 싶습니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
진행을 했는데 다른 곳에서 사용하고 남은 버려야 하는 레미콘을 전화를 하니 레미콘차 수십대가
몰려와 그 자리에서 남은 양에 따라 현찰로 지급하고 포장을 싸게한 경험은 있습니다.
그걸로 건물 지으면 큰일납니다.
버리기 전에 마르면 큰일나니까요 ~~:
그리고 바닥이라서 땅으로흡수되니 크게 문재가 되지도 않구요 ^^:
시공은 겁나 편해지고
다 굳으면(양생) 겁나 갈라집니다.
대신에 김대표님 말씀대로 마르고 난뒤 그만큼 쉽게갈라지고 강도가 약합니다
대신에 물을 덜타개 돼면 바이브레이터 작업이 힘들어져 빈공간이 생길 확률도 높아지고 작업 환경이 어려워 집니다
쉽게 말씀드리면 많이 물타도 탈 적게 물타도 탈이라는겁니다 ~~:
그래야 꽉차게 시맨트가 채워지니까요
사진으로 봐서는 벽면도 그렇고 바이브레이터 작은은 한것같아 보입니다
저도 짧은 소견이지만 배합비가 잘못 됐을우려도 있네요
원래 건물을 다짓고 나서 위에를 미장을 하고 그뒤 방수 작업을 할껍니다
그러니 새건물 같은경우는 빤듯하지요
저런 증상이 나올려면 제 짧은 소견으로는 꽤 오래된 건물에서나올수 있을 법한것 같은데....
그리고 대부분 방수 작업할때 기존 방수 된것에 덛칠하는게 아니라 대부분 벗겨 내고 다시 새로 합니다
보수 해야 할곳이 있으면 보수후 방수 작업이 들어가는것으로 알고 있구요
아마 제가 볼때는 콘크리트 타설이 아니라 시맨트와 모래 배합해서 미장을 다시 하고 그위에 방수작업 해야 할듯 보이네요
방수 전문가님이 보시는게 가장 정확할듯 함 ~~:
시공사측이 아닌 사설을 알아보셔야 할듯 하네요 ~~:
0/2000자