일단..50년 뒤엔 몇백만이 증발 하고
100년 뒤엔 2000만 이상 증발 하고 없다.
금리가 3.5% 미국과의 금리 격차가 2% 이상 벌어졌는데도 부동산에 미쳐서 금리를 못 올리고.
가계 대출 잔액과
부동산 담보, 전세자금 대출은 금리가 3.5% 가 되었어도 계속 증가 추세...
이러니.. 금리를 올려도 ... 시장에 돈이 계속 풀림.
그런데 부동산으로 깔리니
현금은 시장에 돌지 않고
현금 가치는 낮아지니.. 물가가 미친듯이 오르는거.
공급의 문제가 아니라.. 사과 는 물론이고 이제는 오이 하나에 천원이 넘음.
뭐든 과일은 채소 뭐든 짚었다 하면 만원...
이게 무슨 일이냐?
금리를 올려서 화폐 가치를 올려야 되는데
건설사 다주택자 살자고... 대출을 계속 풀어서 현금을 시장에 계속 풀어댐.. 계속....
내가 지금 비싸게 사야 하는 이유가 ..
건설사 먹고 살고
다주택자 먹고 살자고 ... 내가 대신 비싼 물가 비용을 감당해야 한다는 거에요..
미국도 비싼데? 라고 반문 할수 있죠.
OECD 물가 상승률 높은 국가들.. 거의 대부분 ... 가계 소득도 같이 증가 했습니다.
즉 시장에 풀린 돈이 부동산(움직이지 않는자산)으로 가 있는게 아니라 시장에 소매점에 흘러서
고용과 소득으로 돌아가는데
우리나라는 실질 소득과 가처분 소득이 역진 했습니다. 마.이.너.스.....
부동산 아파트 다주택자 살자고...
애도 못 낳고 .. 비싼 물가에 국가 전체를 싸그리 처분 중인 상황.
건설사 다주택자... 똥꼬 핥다가 죽을지... ... 같이 다 잘살지..
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