형님들! 저는 정치나 전문적인 부동산 지식이 없습니다
다만 어제 PD수첩을 보고 깨달은게 있습니다
일본이 과거에 부동산 및 경제 버블로 집값이 엄청 비쌌죠
하지만 지금은 버블경제가 무너지면서 경제가 10년? 20년? 후퇴했다는 이야기가 있는데............
지금은 1/10도 안되는 가격에 거래되는 집들이 참 많습니다
여기서! 꺠달은 사실!
닭이 빚내서 집사자고 부추겼죠? 닭이 끝까지 대통령을 했다면 집값이 더 올랐다면?
일본 버블경제처럼 끝까지 부풀었다가 무너졌다면? 10~20년이상의 경제 후퇴가 되지 않았을까요?
어제 이 사실을 스스로 깨닫고 감탄했습니다 -.-;;;;;;;;;일본의 사주 또는 일본이 이렇게 되길 멍청한 닭을 부추겼다면?
이런 생각 하신 형님들 안계세요? 제 말이 맞는거 같다면 추천 부탁드립니다!!!!!!!
집값 갚느라, 내집 마련하느라 올라간 집값 따라가다가........애는 안낳거나 1명만 겨우 낳고 키우는경우가 많은데요
집값이 좀 떨어지면...내집 마련하신분들은 안도의 숨을 쉬면서 경제적으로 어느정도 안심하고 애를 더 낳거나 다른곳에
지출을 하면서 사회에 돈이 돌고 돌지 않을까 싶네요 지금은 너무 부동산에 돈이 다 몰려있는거 같아서 아쉽습니다
espkh3
그냥막가
인구가 지금처럼 계속 줄어든다면
서울만 남는다고 보구요
왜냐면 모든편의시설이 몰려있으니까요
그렇기때문에 아파트값 폭락역시 지방->수도권->
서울(강북)->서울(강남)
순으로 되겠지요
그리고 서울아파트가 비싼이유는
집이 없어서 에요
무슨말이냐하면
실제로 서울에는 세대수보다 주택수가
많아요 그렇지만 사람들 눈에들어오는
즉 누구나 살고싶어하는 아파트는 얼마 없습니다
어떤 아파트냐면
역세권,학군,브랜드,대단지(최소1000세대이상)
10년이내신축,지하주차장
위의 나열된 조건을 충족하는 아파트
과연 서울에 얼마나 될까요?
그렇다고 죄다 허물고 재개발하기에는
여러가지 리스크도있고 정치적인부담도 있고
쉽지 않죠
엄한 사람들 잡게될까 걱정되네요
저는 다주택자 편을 드는건 아니지만
실제로 대부분의 투기세력은 다주택자죠
그렇지만 바꿔말하면
다주택자는곧 전,월세주택 공급자에요
무조건때려잡는다고 능사도 아닙니다
양날의칼이에요
저도 pd수첩 보면서 딱 한구절이 마음에 와닿더라구요.
훌륭한 의사는 수술할때 칼을 여러번 대지 않는다... 현정부는 부동산 정책을 19번 했음에도 불구하고 집값 폭등이 이명박 박그네때를 뛰어 넘었습니다. 그러면 현 정권의 실책을 인정하는 수순이 나와야 하는게 맞다고 봅니다.
건강과 마찬가지로 망가지는 건 쉽지만 다시 재건하는건 어렵고 오래걸리는 일입니다.
이명박근혜정부는 탄핵당하기 전에 마치 일본이 패망하고 자기 나라로 돌아갈 때
돈을 막 찍어낸 것과 마찬가지 막장정책(대출받아서 집사라)을 펼쳤죠.
10년간 커진 문제를 어떻게 3년만에 해결할수 있을까요?
지금 부동산 문제는 고름이 꽉찬 종기와 같습니다.
지금은 별의 별 정책을 펼쳐도 효과가 안드러날 확률이 크죠.
우리에게 필요한 건 정책 지지와 기다림입니다. 제발 언론에 놀아나서 등돌리지좀 맙시다.
어리석은 사람되지말자구요.
근데... 19번씩이나 했어요??
8.2 부동산대책
8.31 부동산대책
9.13 부동산대책
12.16 부동산대책
뭐가 더 있나요?
그럼 지금 문정부가 얼마나 좆뺑이까는지 알텐데
안타깝네요
잘못해서 올랏다는건 너무 좁게 보는 시각이라고 생각합니다.
세계주요도시 부동산을 보세요... 거의 대부분 엄청나게 올랏습니다...
얼마나 상승했는지는, 통계기준에따라 차이는 있으나...
급격한 상승추세를 보인건 팩트입니다.
주요국들이 경기부양책 쓰느라 돈엄청찍어내고 보호무역주의정책을 펼친결과로 보는 시각이 다수입니다.
세계주요도시 부동산이 오르는데...
수출로 먹고사는 나라인 대한민국 수도 서울만 안오르면 그게 더 이상한거죠...
어떤 정치세력이 정권을 잡더라도 아마 수수방관하지 않을까 합니다. 복불복 게임이 되는거지요! 내 정권에는 버블 붕괴가
없겠지 하면서~~
엄한 사람들 잡게될까 걱정되네요
실질적인 강력한규제를 못한게 여기까지 왔네요......
서민들에게 임대 아파트 비싸게 팔아먹는거보면 ㅎㅎㅎㅎㅎ
10년 보증금+월세로 살다가 10년후 향후 시세에서 감정가 맥여서 80%정도에 분양받을수있는 조건을 주겠다 이거 아닌가요?
경기 일부나 용인 동탄 수원 등등 집값이 폭등한곳들 말고 그냥 일반 지방들은........저걸 적용하면 훨씬 득이 많습니다 ^^
1. 부동산은 시장의 논리로 해야지 정부의 어슬픈 정책은 혼선만 마련
2. 임대사업자에게 유리한 정책 마련
2. 집값 폭락하면 좋으 것 같지만 집값은 물가상승률만틈 오르내리는게 제일 좋음.
근데 부족한 금액을 대출해주니 순간 가격들이 오르게되죠.
거의 최대는 아니지만 80%까지 메꿨다가 지금 갭 매우는중이니 가격은 소폭하락 횡보가 될겁니다.
부동산에 나라가 첨부터 관여안했음 모를까 이미 관여한한이상 계속 관여하며 정책을 펼칠수밖에없음
현시점의 부동산의 시장은 일부 투기세력이 좌우하고 있는데 이를 시장만 바라보고 있으라구요??
서울 아파트 평균이 3~4년전만 해도 5~6억이었는데 지금 9~10억입니다.
1년에 1억씩 올랐는데 시장의 논리?
진짜 어설픈 소리 하시네요.
소유한 집의 주택공시가격을 합산하여 종부세를 때려야 하는데..
그러니까 계속 없는 사람들은 없고, 있는사람들은 계속 불리는거죠!
(핀셋 규제로 인한 풍선 효과, 임대 사업자 우대로 인한 부동산 폭등등)
진짜 보고 싶은것만 보려하는 욕망이 너무 크다 보니 이제 닭 정권 까는 화면으로 보이나?
5년전 PD 수첩 재방송 같음?
오르는곳만 오르고 내리는곳은 내리고...
지방도시 활성화를통해 수도권이 분산됬으면 합니다.
싼데는 쌀만하니깐 쌉니다
가면 집값안정화 되지 않을까요?
부알못의 ~~
다주택자들만 좀 없애면 좋을텐데
솔직히 안하는거지 못하는거 아닌거 다 알지않나요
인구가 지금처럼 계속 줄어든다면
서울만 남는다고 보구요
왜냐면 모든편의시설이 몰려있으니까요
그렇기때문에 아파트값 폭락역시 지방->수도권->
서울(강북)->서울(강남)
순으로 되겠지요
그리고 서울아파트가 비싼이유는
집이 없어서 에요
무슨말이냐하면
실제로 서울에는 세대수보다 주택수가
많아요 그렇지만 사람들 눈에들어오는
즉 누구나 살고싶어하는 아파트는 얼마 없습니다
어떤 아파트냐면
역세권,학군,브랜드,대단지(최소1000세대이상)
10년이내신축,지하주차장
위의 나열된 조건을 충족하는 아파트
과연 서울에 얼마나 될까요?
그렇다고 죄다 허물고 재개발하기에는
여러가지 리스크도있고 정치적인부담도 있고
쉽지 않죠
저는 다주택자 편을 드는건 아니지만
실제로 대부분의 투기세력은 다주택자죠
그렇지만 바꿔말하면
다주택자는곧 전,월세주택 공급자에요
무조건때려잡는다고 능사도 아닙니다
양날의칼이에요
지금정권에서도 부추기는중?
무슨장단에 맞춰야할지
마련한 사람은 떨어지길 바라지 않음
모든 것은 환율이 결정합니다.
작년만 신규공급 아파트만 전국 38만가구인데 이거 정부가 공급할려면 평균 3억만 해도 국가 500조의 예산의 20~30%를 신규아파트만 지어야 됨.
서울/수도권에 아파트가 밀집되는데 가구당 3억으로 공급 될 리도 없고, 그 외 다세대주택 등의 신규 공급까지 하려면 국가예산의 반이상을 신규 주택 공급에만 써야 되서 나라자체가 운영이 안 됨.
신규 주택 공급만 해도 이 정도 인데...
기존 주택의 구입은 꿈도 못 꿈.
어느 누가 와도 현 국가 수준으로는 주택문제는 어찌 못하는게 현실임.
투기꾼 때문에 나라가 휘청해지는 현상을 막아야 하는데..
현미던가 먼 장관보면 안타까움..
잘하는건 칭찬해야 하지만..
어제 피디수첩에서 애기하고 싶은 건 마지막에 있는게 아닌지...
젊은애들이 결혼을 안하고 인구감소... 나아가 이젠 더이상 집을 사줄 사람이 없다..
그렇다고 우리나라가 유럽처럼 기후나 환경이 좋은 나라도 아닌데...
옆나라 짱궈들이 똥싸면 똥냄세 날라오는 나라 아닙니까..
경기하락 하고 먹을게 없는데 예전 일본에 돈 벌러가던 시절처럼
외노자 짱꿔들이 우리나라 찾을런지..?
점차 그나라들 인건비며 환경이며 좋아질꺼란 생각은 안하는지..
무튼 이전 보다 많이 올랐는데 앞으로가 관건... 잠깐사이에 빛을 볼수있는게 아니라서 장기간 지켜봐야합니다.
무조건 한세대 1주택으로 가고 2채이상은 오른 금액 무조건 세금으로 반환, 전세자금 0%이자로 국가에서 지원
게다가 pb수첩 부동산관련방송 결국 주작방송하다 들켯네요. 알아좀 보세요~
이런거보면 보아도 보지못하는것같음
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