집값이 폭락조짐이 보이네요.[47]
집 가진 부르주아들 전부 대출강제 상환 당하고 월세도 겨우 살게 될 겁니다.
지금은 무주택로 버틴 사람이 승자로 남는 시대입니다.
인구는 줄고 나라경제는 쪼그라 드는데 집 사는건 병신짓이죠.
생각 없는 팔푼이들은 집값 올랐다고 좋아하겠지만,
조만간 담보비율 하락해서 강제상환 당하고 거지되는 겁니다.
보배드림 전체메뉴
- 열받아서 잠이 안옵니다..(..
- 독일에서 무슬림들이 선을 한..
- 제주 비계 삼겹살 저격
- 기대되는 어린이날! (베스트..
- 아이 안키워본 페미가 하는 ..
- 좋은 남편과 이혼한 여자의 ..
- 와이프 친구네 아파트 상황 ..
- 노인 세대를 절대 봐주지 마..
- 경고장 덕지덕지 승용차, 아..
- 취재가 시작되자 전면 재시공..
- 열받아서 잠이 안옵니다..(..1136
- 와이프 친구네 아파트 상황 ..310
- 좋은 남편과 이혼한 여자의 ..246
- 아이 안키워본 페미가 하는 ..240
- 독일에서 무슬림들이 선을 한..196
- 기대되는 어린이날! (베스트..181
- 강남권 자이 근황152
- 음식 뒤적거리는 여자152
- 경고장 덕지덕지 승용차, 아..146
- 오늘은 전여친이랑..141
법무범인
LionCar
쿠앙쿠앙
사업자등록번호 : 117-81-64543 | 통신판매업신고번호 : 제 2013-서울양천-0465호 
대표전화 : 02-784-2329 | 대표팩스 : 02-6499-2329 | 이메일 : bobaedream@bobaedream.co.kr
Copyright © BOBAENETWORK. All rights reserved.
보배드림은 통신판매중개자이며 차량판매의 당사자가 아닙니다. 따라서 보배드림은 차량 거래검토 및 거래에 대하여 어떤 책임을 지지 않습니다.
님들 같으면 10억짜리 아파트 5억이상 대출받아서 샀는데 집값 떨어진다고 몇억씩 낮춰서 매물로 시장에 던질수 있겠어요?
부동산은 심리예요~
올라갈때 수직상승하다가 떨어질때 깔짝 떨어지면 기사 발췌해와서 좋아하긴 ㅋㅋㅋㅋ
진심으로 안타깝네요~ 이거보고 정신승리하시는 무주택자님들...ㅎㅎ
모 아니면 도
이런 사고방식 및 표현은 스스로의 정신건강에 안좋습니다...
가족들이 언제 손절한지 기억도 못할듯
상투, 영끌 막차는 모르겠으나 이미 기득권은 아무렇지도
않을 듯
모 아니면 도
이런 사고방식 및 표현은 스스로의 정신건강에 안좋습니다...
막차탄 영끌갭 특히 실수요분들은 진심 안타깝습니다.
집값 원위치이면 부동산정책 찬양해야하지 않나?
IMF 30% 미국금융위기때 20%빠진겁니다.ㅎㅎ
60%가 빠진다면 IMF터지고 미국금융위기 터져도 50%라 그시기에 맞물려서 삼성 몰락하면 60% 빠지겠네요.ㅎㅎ
진짜 보배아재들은 최소한의 시대흐름의 지식도 없는건가
부동산 대폭등은 예고된거임
부모님도 다 처분하셔서 상관없음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
칼춤 한번 춘 뒤에 다시 봐야죠
고양시 매물들 파는게 졸라오래걸림
님들 같으면 10억짜리 아파트 5억이상 대출받아서 샀는데 집값 떨어진다고 몇억씩 낮춰서 매물로 시장에 던질수 있겠어요?
부동산은 심리예요~
올라갈때 수직상승하다가 떨어질때 깔짝 떨어지면 기사 발췌해와서 좋아하긴 ㅋㅋㅋㅋ
진심으로 안타깝네요~ 이거보고 정신승리하시는 무주택자님들...ㅎㅎ
밑에도 써놨지만 오른다고 한들 다 같이 오른거라 그닥 기쁘지도않고(다른데 갈곳이 없으니)
떨어져도 나쁠게없는게 서울은 무조건 상급지로 가려는 심리가 강해서 어느 한지역만 떨어지는게 아니기에
내아파트도 떨어지지만 내가 가고싶은 상급지는 더 비싸니까 가격적으로 더 떨어져서 메리트가 있죠.
송파 3억떨어지면 강남 4억떨어지는걸 이해못함. 난 오히려 내꺼 떨어지고도 강남이 더 떨어져서
더 좋은 이상황을 ㅎㅎㅎㅋㅋㅋ 그래서 강남불패라는 말을 이해못함
이걸 무주택자들은 모릅니다.ㅎㅎ
아파트도 시세에 따라가기때문에 똑같은동 매물 7억에 나왔는데 님네매물 10억에 누가살까요?
결국 하락하면 하락에 따라가고 폭등하면 폭등에 따라가는게 시장경제이죠!
제일문제가 영끌해서 아파트 산사람들이 하락시 문제이죠!
아마도 부동산 하락하면 아파트 경매 무지 쏟아질듯
용인 분양가 6억짜리가 지금 실거래 16억씩에 거래되고있고
고덕 아르테온 분양가 6억짜리가 지금 실거래 17억에 거래되고 있어요
님같은 뇌피셜믿는 보배아재들이 멍청한것이긴하지만.. 여러사람 멍청하게 만들지 마세요
근데 이번에 다가올 미국경제위기는 리먼사태의 10배 규모라고 예상되고 있습니다.
부동산 시장에서 선수들은 작년 겨울에 다 나왔습니다.
영끌해서 투기한사람이나 단기간에 오르면 팔려고 무리해서 대출받은사람들이 대출금 못갚으면 내놓는거지
1000세대중 1세대만 1억 올려서 팔면 그아파트 1억 올랐다고 하면서 누군가 급매로 1억 내려서 팔면 그 한집만의 문제로 치나요?
(근데 역사적으로도 IMF때가 최고하락기였는데 그때가 30%라 더이상은 이렇게 떨어질 일은없다는거)
떨어지든 오르던 1채있는 사람은 맘편함. 떨어지면 떨어지는데로 내것도 떨어지지만 내가 가려는 상급지도 떨어지니까
나쁠게없음.
상급지로 가기엔 더 유리하고. 오르면 그냥 세금떄문에 팔지도 못하고 살아야하고.
저게 사실이고 대폭락이 기정사실이면
정치인들 집 다 팔고 임대주택에서 공짜로 살고 있었어야지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이걸 매수하는 사람들이 얼마나 될까라는 생각은 안해보나??
현재10억평균가에서도 거래자체가 없는데 이이상 올라도 의미자체가 없는 부동산폭등이다!
아파트값은 떨어질수뿐이 없다!
2억에서 3억오른 사람들처럼 15억에서 20억 오른건 그정도 심리적부담밖에 안되는겁니다.
20억을 현금으로 사는게 아니죠. 내집이 8억올라 16억정도의 시세를 하고있으니 4억대출받고 20억짜리로
가는겁니다.
떨어지는걸 걱정할이유가없는게 이미 8억오른 아파트역시 같이 떨어질거라서 하락의 부담이없죠
집한채 소유해본적도 없이 현금 20억 보유한사람이 전 재산 20억으로 살거라고 생각하시는게 오류인거죠
은행권담보대출은 공시지가를 기준으로 담보대출을 지정합니다! 시장에 나온가격보단 차이가 크게나는게
지금 상황입니다! 현재 폭등가격인 20억이라고 치고 내가 4억있으니 은행믿고 은행에서
16억의 대출이 나올것같아요??
한때 대출회사에서 근무한 이력이있어서 이야기하는데요!
님같은 마인드에 분들 대부분이 대출금못같아서 집넘어간사람들이 대부분입니다!
님처럼 말은쉽지만 지금이 무슨 거래가 활성화되고 집을 내놓으면 팔리는것도 아니고
그냥 가격만 주구장창 오르는게 현재 부동산상황입니다!
님같은 생각은 진짜 위험한생각입니다! 예전에야 아파트 5~6억하던시절에야 영끌해서 내집마련이 가능한
금액이지 10억대 아파트들어가려고 자기수준에 맞지않게 영끌해서들어간사람들이 과연 승리자일까요???
KB시세는 분기별인가 암튼. 그때그때 달라지는데 공시지가는 연단위일테고 ㅎㅎㅎ
KB시세가 공시지가였구나.. 그럼 감정평가사는 왜 있습니까? 다 공시지가만 보면 될텐데.ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 부동산지식1도없는 분들이 그냥 뇌피셜로 이렇게 싸지르면 무주택 보배아재들 위로받는거죠
그렇구나. 부동산이제 떨어질 일만 남았구나 이제 너네들 집값올랐다고 좋아했지. 우리 무시했지
너네 이제 혼나봐라. 너네 싹 다 망했으면 좋겠어. ㅎㅎㅎ 이게 보배 아재들80%인거죠
그냥 말섞는것도 의미가없을정도로 격이 너무 차이나네요.
어짜피 동반상승 동반하락이니
무주택자들은 부동산 오르면 상실감 내리면 자기위안
다주택자들은 여분집 팔아도 손실이라면 안팔고 보유로 가는거고
상투에 영끌 구매자들만 영향있죠
지금 대출규제와 세금으로 거래량이 급감입니다.(싸게내놓겠다는게 아니라 팔지않겠다는거죠)
3억~5억짜리 빌라라도 사서 애들을 전학 안보내려는 실수요자의 사람들은 대출막아놔서 못사는거고
시장에 매물이 없는 이유가 2년전 3년전에 산 집값이 너무 올라 양도세가 2~4억씩 되니 안팔고 있는겁니다.
이걸 매수세가 끊긴게 아니라 정부가 강제로 수도꼭지를 틀어막은거죠.
이게 나중에 풍선효과로 또 뻥 터질게 뻔하기에 전문가들은 현 정부의 부동산정책은 개노답이라고 까지 표현합니다.
진짜 집값잡으려면 시장에 물량이 쏟아져나와서 너도 나도 먼저 팔겠다고 아우성쳐서 가격하락을 유도해야하는데
이건 너도나도 팔면 손해다 라는 분위기라 매물자체가 없는겁니다. 매물자체가 없으니 500세대 아파트에 꼴랑 매물
2개 밖에 안되는데 굳이 싸게 내놓을 이유가없는거죠. 살려면사고 말려만 말아. 어차피 이가격에 안팔아도 내가 살고있으니 문제될것도없다.
이게 현 부동산정책이 가져다준 집주인들의 심리인거죠.
너도나도 팔겠다는 사람이 많은지. 지금은 팔수가없어서 안내놓는 사람들이 많은지 그것부터 이해해야함.
대출쪽일까지 해보셨다는 겔럭시NT님입니다.
"부동산담보대출은 공시지가 기준으로 한다. "
정말 놀라운 전문가이십니다.
저는 아파트 안사고 경기도 단독주택 사는데 집값상승 같은거 관심 없습니다
과연 아파트 사시는 분들중에 갭투자나 나중에 오를거 감안하지 않고 사신분들이 몇%나 될까요
0/2000자