아파트값은 이렇게 움직인다 명심하세요 ㅋ[6]
집 먼저 팔면 지는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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단순한 영끌족들은 집값이 내려가도 그냥 집 부여잡고 살면 어떻게든 살 수 있음.
집값과 함께 전세값이 2년전 시세 찍고 그 아래로 움직이면 난리나는 것.
이때가 되면 갭투기 꾼들에게 문제가 터지기 시작.
특히 20년 21년 사이 20~30들이 자칭 부동산 전문가들의 부축임에 혹해 들어간 영끌 + 갭투기 콤보는 진짜끝
이 물량들이 시장에 나오기 시작하지만, 동시에 전 정권에서 찍어낸 신축 물량 역시 쏟아져 나오기 시작함.
문제는 누가봐도 하락장인 시장판에 쏟아져 나오는 물량을 살 사람이 없어짐.
20년과는 완전히 정반대의 극단적인 수요감소 과잉공급 시장 도래.
여기에 시공사들이 분양 물건 털어내기 위해 신축 분양 할인 들어가기 시작하면 초초초급매로 내놔도 물건들 팔릴까 말까 함.
사태가 여기까지 오면 영끌+갭투기 족들은 어떻게든 집을 팔아 꼬인돈 문제를 풀어야 하는데 집이 안팔리기에 점점더 가격을 낮춰 내놓는 수 밖에 없음.
투자도 전세가격 20% 하락감안한 여유자금 가진자들은 버티겠지만 그 돈 없는 분들은 못버팁니다.
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