현재 건폐율은 땅 넓이에 3층짜리, 10층짜리, 20층 짜리 총 3개의 건물을 지으면,
3층짜리 건물의 1층의 면적, 10층짜리의 1층의 면적, 20층짜리 건물의 1층 면적 만, 만 더해서, 곱하기 100을
하지요.
용적율은 3층짜리 건물의 1,2,3층 전체 넓이, 10층짜리 건물의 1,2,3~10층까지 전체 넓이, 20층짜리 전체 넓이를
땅의 넓이와 나누어서, 100을 곱하지요.
이 용적율을 3층,10층,20층 건물 모든 층수의 넓이를 더해서, 나누기를 할때, 땅 넓이로 나누는것이 아니라.
3층,10층,20층 건물의 1층 넓이의 합으로만 나눠서 , 100을 곱하는게 이해하기 더 좋지 않나요?
그래야만, 건물이 얼마나 빽빽히, 촘촘하게 들어선다는것이 이해하기에 와 닿지 않나요?
용적율은 공간을 기준으로 산정해야 효율적인 공간이 나오는건데... 층고 1m 올리는데 수십년 걸려서야...
유게에서 갑자기 건폐율과 용적율을 논하는 이유가 뭐죠?
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