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추천 27 |
2026.10.17 (토) 10:01
3줄요약
1.서울 강동구 삼익맨션이 대형 평형 주민들과 분담금 문제로 갈등을 빚자 단지 한가운데 있는 5동을 빼고 재건축
2.법원 판결과 조합원 90% 이상 동의를 거쳤으며 재건축 규모는 1,169가구에서 990가구로 축소되고 5동은 낡은 건물로 남음
3.예상 분담금 3억7천만~4억4천만원을 내야 하지만 사업 지연으로 비용이 더 커지는 것을 피하고자 빠른 추진
돈좀 더 받을려다가 영원히 좆댐
위 내용과 별개로 다른 의견도 았더라고요
저건 소형평형들이 쪽수로 대형평형들한테 갑질한거임
쉽게말해 대지지분 10평이 1억인데
20평이 1.5억 이런식으로 쳐준거임
다시 말해 소형평형 많은 단지에 세대수 적은 대형평형은 앞으로 재건축시 좆될수 있다
다만 저기는 대형평형이 한 동에 다 몰려있어서 가능했던 일이라 특이 케이스긴 함
진실은 무엇?
끄읏.
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여우곬
싼둥이
펜티엄4
흥미진진
그나저나..
재건축 분담금은 갈수록 오르고..
2000년대 초반 입주한
잠실 아파트들..20층이 넘어가는데
이런건
나중에 어찌될지 궁금..
분당도 그렇고
죄다 뭐 50층으로 올릴건가 싶은데..
단독이 답인가..
하지만 재개발때 평가는 실제거래가격으로함(대형평수는 중소형보다 평단가격이 낮았음)
이렇게 손해보는 입장에서 분담금도 평수 넓다고 중소형보다 많이내라고함
5동사람들이 빡친가운데 몇명이 1+1채 나 보상금 수억을 요구함(전부는 아니고 일부)
이게 나머지 동vs5동 협상이나 대화가 안되니 소송 ==초반협상과 소송 포함 총 4년이 낭비됨 ㄷㄷ
나머지 동이 결국 이겨서 5동제외 서울시에서 조건부통과후 공사 허가 관련 행정서류 진행중
여기서 5동은 다시 하기가 힘든게 그럼 건설 계획 서류등 다시준비해야하 다시심사해야하는데
그게 빨라야 1년 늦으면 2년이상 걸림 그리고 저렇게 소송포함 4년걸린 싸움이라서 이미 갈때까지 간 관계라서 조합원측도 받아들이지않을꺼
과연 몇년 +를 감당하고 받아들일것인가??
5동은 그냥 낙동강 오리알 신세된것이고
나머지 조합원들도 5동이 빠지면서 분담금 증가(이건 어차피 본인들이 알고 소송한거니 손해는 본인들이 감수)
5동이 다른동에 비해서 손해를 많이 보는게 맞지만 저런식으로 혼자 한동으로 남게될때까지 간것도 현명한 대처는 아닌듯
몆련더걸리더라도
다시 추진하는게 좋을듯요
국적이?
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