형님. 동생님들 지금 아파트 분양받아도 될까요?(춘천)[24]
29살 결혼해서 16년동안 계속 관사, 전세 살다가 이번에 특별분양넣었는데 분양가가 장난아니네요..
여기 춘천이고 브랜드아파트도 아닌게 4.2억합니다
확장비+옵션하면 4.5억이네요ㅎ
2~3년전 분양했던 자이, 푸르지오, 롯데캐슬 3억 초중반이였는데...ㅠ
빚도 아직 꽤 있는데 무리해서라도 분양받을지..아님 부동산 떨어진다고하는데 가격떨어지면 구축아파트를 살지..조언 좀 부탁드립니다~
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형님. 동생님들 지금 아파트 분양받아도 될까요?(춘천)[24]조회 1,111 | 추천 0 | 2021.10.09 (토) 09:01
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이재명 되면 잡는 다는 의지 확고하니--될거같음
저같음 좀 잇다 좀내린 구축 저렴히.빚없이 적당한집사면 최고 ..............제생각임
그럼 현정권 부동산정책 실패를 인정하는겁니까?
그래서 정권교체가 필요 하단 의미로 해석하면 됩니까?
수도권, 세종시 아니고서야 굳이 신축 아파트를 높은 분양가에 분양 받을 이유가 필요할지 따져 보세요.
가격이 많이 높아지긴 했네요.
근데 어차피 감당할 수 있는 내에서 구매를 하는게 맞다고 생각합니다.
대출 일으켜도 열심히 갚을 수 있는 수준이라면 값이 올라도 떨어져도 내 가족과 함께 사는게 문제 없지만,
무리해서 대출이 감당 안되는 수준이라면 올라야만 하는 거자나요...
물론 떨어질 확률이 얼마나 될진.... 저두 판단이 안되네요 ㅜㅜ
이곳은 무주택자들의 성지입니다
직접 고민하고 알아보는 글쓴이보다 잘 모르는사람이 댓글달 확률이 훨씬 높은곳입니다
잡는다는게 부동산 투기꾼을 잡는다는거겠죠?
집 한채 가진 사람들의 소망은 내 집은 오르고 다른집은 안올랐으면..이거죠..
그런데 그런건? 불가능하다...
오르면 다 오르고, 내리면 다 내리고..
그나마 남들 안오를때 제일먼저 오르는게 강남이고..
진보가 정권 잡으면 토건세력 때려잡느라 이것도 불허, 저것도 불허..그래서 새로 짓는게 없으니 수요물량 모자라서 대폭발..
보수가 잡으면 어떻게라도 건축경기 살리려 이런 재건츅, 저런 신축분양 허가 다 내서 물량 터져서 하향안정세..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뭔가 바뀌어있다는거...
지난 20년간 대한민국 분양한 아파트중 분양가보다 떨어진곳이 있었나요? 그리고 지난 20년간 집값이 떨어진다해놓고 떨어진적이 단 한번이라도 있었나요??
구입형편되면 무조건 사세요. 요즘 아파트는 급전필요하면 시세보다 500.1000만 싸게 내놔도 바로팔리는게 아파트입니다. 쫄지마시고 사세요. 몇년후면 또 후회합니다.
여기서 보유세를 올리게 되면 매물이 쏟아지겠죠.(부동산 폭락 또한 위험한 것이니, 누가 대통령이 되든 함부로 건드리지 못할 거라 봅니다.)
미국이 테이퍼링(돈 푸는 걸 점차 줄이는 것)과 금리인상을 예고하고 있으니, 우리도 따라가게 됩니다.
따라서 대출규제와 금리인상에 따른 부동산 매물이 좀 풀릴 거란 예상 가능합니다.
그간 보면, 수도권 움직임이 클 때에도 지방은 움직임이 거의 없었죠.
결론,
네이x 같은데 주위 구축 아파트들과 신축의 가격 비교를 먼저 해보세요.
차이가 엄청 난다면 신축 위주로만 몰린다는 뜻 즉, 아파트 수요자가 적다는 뜻이죠.
그렇다면 전세로 가면서, 수도권 청약을 노리는 게 효율적일 수 있습니다.
신축과 구축의 가격차이가 엄청 크지 않다면 실수요자들이 많다는 뜻이니, 실거주 목적으로 사도 된다고 봅니다.
결국, 집을 사야할까?
사야합니다.
30년동안 원리금으로 갚아가는 것 매우 유리합니다. 그것을 바탕으로 갈아타는 것 또한 쉬워집니다.
일본의 경우,
인구가 감소하고, 일자리가 감소하고, 지방에 빈 집이 늘어나도 결국, 집 값 비싼 곳은 매우 비쌉니다.
집 값이 극과 극이죠.
우리의 경우는 이보다는 상황이 좋고, 또 호재로 작용할 변수도 남아있으니 훨씬 긍정적이라 봅니다.
저는 안삽니다. 춘천이 아파트 값 오른다 쳐도 7~9억 되면 그걸 누가 살것같지도 않은데..그냥 구축 아파트 큰평수 갈듯
지금도 밤되면 불꺼진 아파트 많습니다 인구가 늘어나는 지멱도아닌데 여태까지 엄청지어대고 짓는중 누가 다살지 저라면 2년정도 있다가 살거같습니다 떨어질수도 있거든요 요즘은 단독이 대세인것으로 압니다
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