보배드림

재개발 아파트의 경우, 아파트의 기대 수명이 30년조차 되지 못하는데,

철근을 2배 더 투입하고, 슈퍼 콘크리트로 아파트를 짓게 되면 기대 수명을 300년 이상 늘릴수있어.

무려 10배 이상 늘리는거지.

모듈형 방식으로 저렴하게 빠르게 짓는것도 중요하지만

한번 지어두며 오랜기간 사용하는것도 중요하지.

슈퍼 콘크리트와 철근을 더 투입하고 더 안정적으로 아파트를 설계하게 되면 건설비용이 증가하겠지만,

이제 재개발이 없어지는거야. 

아파트 외부를 바꾸는 재건축과 유지보수 사업이 주가 되는거지.

재개발 용적률과 건폐율을 대폭 높이면서 18평 아파트를 70% 기준으로 의무화하고,

인구 밀도에 따른 쾌적한 엘리베이터 기준을 만들어서,

엘리베이터를 건물에 맞게 적절하게 배치하도록 하고, 유지보수를 하도록 하는거야.

태양광 발전과 풍력 발전기도 설치해서 건물 유지 보수 비용을 줄이고,

1000년동안 유지하는 아파트를 만드는거지.

이렇게 인구 과밀 도시가 만들어지게 되면 대중 교통을 활성화 해야 하는데,

버스 차선 2선을 늘리고, 버스 운용 댓수를 늘리면서, 자가용 보유세를 늘리고,

우류세를 인상하는거지. 

대신 대중 교통인 버스와 지하철에 대한 우류세는 감면해주는거야.

쾌적한 도로가 만들어지는거지.

이렇게 하는 이유는 사람을 운송하는 효율이 가장 높은게 지하철과 버스이기 때문이야.

자가용은 매우 비효율적이며 주차장을 많이 지어야 해서, 사회적 비용이 커지지.

그러면 인구 과밀 문제를 해결하기 위해서, 서울에 있는 많은사람들을 지방으로 내쫒아야돼.

재개발 밀리니엄 프로젝트를 수립해서 추진하게 되면 대중 교통이 활성화 되면서

인구 과밀이지만 쾌적한 환경이 만들수있어.

인구에 맞게 공원도 더 늘리는거지.